既然這麼多看房都是虛擬的，如何避免租房詐騙

無論你是否喜歡參加虛擬的醫生探視或婚禮，在流感大流行期間讓這些服務和活動成為一個遊戲規則的改變者。雖然使用房地產網站和應用程式檢視房產並不是什麼新鮮事，但過去親自檢視房產的過程中的許多部分現在都在虛擬地進行。當然，這很方便，但也為騙子提供了更多的機會，尤其是在租賃市場。下麵是如何發現和避免他們的騙局。...

Illustration for article titled How to Avoid Rental Scams Now That So Many Viewings Are Virtual

在你看到單位之前不要簽任何東西

在一場大流行中，人們儘量避免在某個地區閑逛，查看出租房產是有道理的。這就是虛擬檢視派上用場的地方，它可以讓你排除那些不需要親自去看的未來房子。但一旦你找到了自己喜歡的東西，並認真考慮租房，一定要親自去看一次，然後再簽署租約。

**士頓法律服務公司（Greater Boston Legal Services）消費者權益部門的管理律師納丁•科恩（Nadine Cohen）告訴《波士頓環球報》（Boston Globe），“我認為任何人都不應該在沒有看到單位的情況下就租房子。”。是的，這有助於你發現一些東西，比如難聞的氣味和吵鬧的鄰居，這些東西是無法透過線上檢視發現的。但同時，誰知道照片或影片旅遊是否真的是那個出租的地方（甚至根本不存在）。你現在最不需要做的就是在你夢想中的公寓上簽一年的租約，把房租和所有的費用交出來，然後去搬進去，發現它和你看到的完全不同（或者說，根本不存在）。

弄清楚你到底是從誰那裡租來的

掛牌不僅可能是假的，而且聲稱是業主、物業代理或房地產經紀人的人可能不是他們所說的人。在交出任何檔案或錢之前，科恩建議“看到一些證據，證明向他們出示檔案的人要麼是房主，要麼是合法的租賃代理人。”

但即使你是在和真正的房東/經理/房地產經紀人打交道，這並不意味著你清楚他們可能仍在搞一些陰暗的勾當。如果這是你想進一步研究的東西，有像MySmartRenter這樣的網站，它允許租客獲得有關潛在房東的資訊。這項服務不是免費的有三個包，提供額外的見解，在更高的成本可以派上用場，如果有人你真的不確定(他們的整個定價模式就在這裡，但基本上，他們的三步核實程式的起價是19.99美元，以及查明他們是否涉及任何民事法庭案件和/或國家性犯罪登記處。）

小心那些看起來太好而不真實的上市公司

再說一次，這應該是你任何時候都在尋找一個地方出租，但要現實的什麼，你可以得到你的預算。一旦你已經尋找了一段時間，並熟悉該地區的現行利率，它將更容易發現一個假上市。因此，如果附近大多數普通的一居室公寓的月租都在1500美元左右，而你看到一棟豪華建築的標價是1300美元，裡面有屋頂游泳池、健身房和洗衣房，那就要小心了，多做些調查。