每一個2020年民主黨人的計劃，以解決住房危機

上週末，伯尼•桑德斯（Bernie Sanders）調侃了一項價值2.5萬億美元的住房計劃，該計劃承諾建立國家租金控制標準，並對保障性住房進行大量投資。和桑德斯一樣，其他幾位民主黨候選人也提出瞭解決美國住房不平等問題的建議。前房屋及城市發展局局長朱利á毫無疑問，卡斯特羅有一個最詳細的計劃，他說這些政策將解決無家可歸的危機。與此同時，前得克薩斯州眾議員貝託·奧魯克（Beto O'Rourke）尚未公...

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以下是迄今為止每一位有資格參加10月辯論的民主黨人的住房計劃要點(我們還將註意到候選人是否還沒有提供住房計劃。）你將看到幾個反覆出現的主題：取消禁止經濟適用住房開發的嚴格分割槽規則的激勵措施，以及解決住房機會中種族不平等問題的計劃。

美國總統

沒有提供任何計劃，但支援提高低收入社群的能源效率，並確保所有以前被監禁的人在重返後都能獲得住房。

科裡·布克

創造租客的信用；這將為那些難以支付房租的人提供可退還的稅收抵免。”任何支付稅前收入30%以上的人都有資格獲得信貸。”
建立“嬰兒債券”，即聯邦**資助的每個孩子的儲蓄賬戶，從1000美元開始，每年增長到2000美元（取決於這個家庭的收入）到18歲時，低收入賬戶持有人將獲得近5萬美元的原始資本，從事創造財富和改變生活軌跡的工作，包括支付住房首付。”
透過取消限制性分割槽規則，並向住房信託基金撥款400億美元，為收入低於聯邦貧困線或平均地區收入30%的低收入租房者新建住房，從而創造更多的經濟適用住房。
“適當”資助美國農業部515計劃，該計劃有助於為低收入家庭、老年人和殘疾人（針對農村地區的人）提供負擔得起的住房。
透過設立驅逐權諮詢基金，打擊住房市場上的“歧視和掠奪性做法”，該基金為面臨驅逐的低收入家庭提供法律諮詢。
資助反無家可歸補助金計劃，包括麥金尼·文託無家可歸者援助計劃，每年60億美元(這些專案為個人提供了庇護所、租金補貼和過渡性住房等資源。）

皮特·布蒂吉格

透過“社群宅基地法案”，作為他解決美國種族不平等的更大計劃的一部分。根據該法案，城市將投標融資，建立“土地銀行”開發廢棄或取消抵押品贖回權的財產，並將該土地的所有權授予合格的參與者。
“結束有孩子家庭的無家可歸。”
“擴大聯邦對房客的保護，使其免受驅逐和不公正的騷擾。”

朱利á卡斯特羅

改革住房選擇券計劃⁠—為低收入家庭提供經濟適用住房⁠—將其擴大到該地區平均收入50%以下的所有家庭（併在確定資格時考慮學生貸款）。
透過每年至少450億美元的額外資金，增加保障性住房建設。
到2028年結束長期無家可歸的狀況（到他第一個任期結束時結束兒童、家庭和青年無家可歸的狀況），為此將投資50億美元，為麥金尼·文託無家可歸補助金提供額外資金，並擴大佩爾補助金，以支付學生的非學費。
透過建立像國家住房穩定基金這樣的專案來增加住房擁有量，為那些在住房不安全中掙扎的人們提供幫助，“包括管理那些使他們面臨喪失抵押品贖回權風險的小額開支。”
支援住房諮詢和金融知識普及計劃。
透過住房金融系統的改革“讓華爾街承擔責任”加強“司法部的獨立性和追究銀行責任的能力（包括與住房不平等有關的侵犯公民權利行為）。

卡馬拉哈裡斯

建立一個1000億美元的聯邦計劃，以促進黑人擁有住房，包括提供首付和關閉援助，總額高達25000美元。
修訂公平信用報告法，使信用評分包括租金，電話和公用事業費，以利於那些有限的信用記錄。

艾米·克洛布查爾

為面臨驅逐的個人提供法律顧問。
透過“重大”投資，“增加農村社群經濟適用房租賃”。
當租客無力支付時，給予他們緊急資金。

貝託奧魯克

在新罕布什爾州最近的一次競選活動中，當被問及經濟適用房的問題時，奧魯克大多含糊其辭；他支援建立“數百萬”的住房單位(2006年，他還因埃爾帕索的重新開發而受到批評，這將影響低收入社群和房主。）

伯尼·桑德斯

在未來五年中，投資超過320億美元，以解決無家可歸問題$700億公共住房；CNN寫道，州和地方**為土地信託基金提供500億美元的贈款(桑德斯說，整個專案在十年內將耗資2.5萬億美元。）
制定國家租金控制標準，將年度租金上限定為“不超過通脹率的1.5倍，或3%，以較高者為準”
創造200萬套混合收入住房。

湯姆斯泰爾

未提供計劃。

伊麗莎白沃倫

透過《美國住房和經濟流動法案》（American Housing and Economic Mobility Act）在全國範圍內降低10%的租賃成本，其中包括在十年內投資5000億美元來建立經濟適用住房。”透過建造數百萬套新單元，我的計劃將降低每個人的租金成本。”
投資5億美元於農村住房專案，投資25億美元於印第安住宅區補助金和夏威夷原住民住宅區補助金，用於“在部落土地上建造或修複20萬所房屋”
為州和地方**提供100億美元的撥款計劃，以消除推高建築成本的嚴格分割槽規定（沃倫稱，這會導致租金成本上升）。
建立一個首付援助計劃，目標是那些居住在紅線社群或歷史上被剝**利的社群的首次購房者（在20世紀30年代受到住房歧視和基於種族的拒絕抵押貸款的影響）。”如果他們符合條件，他們就有權獲得一筆可觀的補助金，用於支付國內任何地方的住房首付。”
採取“任何法律措施”，防止房地產和私人股本試圖阻止租金控制投票。”超過30個州已經透過法律，明確禁止城市採取租金管制。。。這些州法律實際上允許華爾街決定什麼對城鎮最好，而不是那些地方的居民自己選擇。”