編者按：以下是第34周釋出的紐約市經濟複蘇指數，最初釋出於2021年3月30日。訪問紐約市經濟複蘇指數主頁獲取最新資料。

在截至3月20日的一週內，紐約市的經濟複蘇出現逆轉，並回落至兩周前的水平。房價下跌的原因是房屋銷售的調整和失業救濟申請率的低迷。紐約市的經濟複蘇仍在很大程度上取決於疫苗接種率以及該市企業能夠以多快的速度全面重新開業。然而，紐約人希望，從4月6日開始，所有年齡在16歲及以上的城市居民都有資格接種疫苗，經濟複蘇就在眼前。

根據Investopedia和NY1的聯合專案“紐約市複蘇指數”（New York City recovery Index），紐約市的複蘇率為54.8分，總分為100分。該指數較前一週下降3.2點，與兩周前持平。流感大流行已經過去一年多了，紐約市的經濟複蘇距離2020年3月初的水平只有一半多一點。

covid-19住院率下降

紐約市COVID-19住院人數每週都在下降。紐約市公佈，3月20日當周平均每天住院236例，低於前一週的平均每天住院259例。現在7天的平均水平與12月中旬的水平相似。截至3月30日，紐約市共記錄了84萬例病例和31117例死亡。

病例數將是一個重要的因素，以觀察疫苗分發繼續在整個國家。根據美國疾病控制與預防中心（CDC）的資料，到目前為止，紐約州在全州範圍內服用了900萬劑。紐約州州長安德魯·庫莫（Andrew Cuomo）週一宣佈，30歲及以上的紐約人可以從3月30日開始安排預約和接種疫苗，而16歲及以上的紐約人可以從4月6日開始。

失業救濟人數增加

紐約市的失業率在3月20日這一週有所上升，扭轉了過去七週的下降趨勢。在3月20日這一週，紐約共有18319人申請失業，比2019年同期增長254%，增幅比前幾周更大。

紐約市公佈2月份失業率為13.2%，高於全州失業率8.9%，高於全國失業率6.2%。其他大城市如洛杉磯和芝加哥的失業率分別為10.9%和8.8%。

一旦疫苗接種率上升，企業能夠完全重新開業，失業率可能只會大幅下降。儘管3月20日這一週的失業申請率有所上升，但這是紐約人連續第三週在紐約提交的原始申請人數少於20000人，這是一個積極的跡象，表明失業率持續低於流感大流行期間的任何一個點。紐約市疫苗接種資格的擴大將有望加速失業申請人數的下降趨勢。

房屋銷售減少

在3月20日這一週，待售房屋（即簽約房屋）的百分比較上週有所下降，回到兩周前的水平。StreetEasy的資料顯示，3月20日當周共有695套房屋銷售，同比增幅（60%）小於前一週（71%）。

儘管如此，購房市場仍然是唯一一個表現優於2019年的指數，這似乎是全國購房增長趨勢的一部分。紐約市的重新開放正在吸引那些有興趣購買更大空間的家庭。曼哈頓、布魯克林和皇后區的同比增幅分別為76%、78%和13%。只有布魯克林的購房活動一週比一週有所增加。

租房空置率繼續下降

紐約市的租賃市場繼續受到比住房市場更嚴重的流行病的負面影響，可供出租的單元的百分比繼續一週比一週下降。StreetEasy的資料顯示，3月20日當周，紐約市租賃空置房數量從前一週的34736個減少到34155個。這一下跌將指數的得分又推高了一個百分點，達到51分。

隨著紐約市經濟繼續複蘇，觀察租賃市場將非常重要，以確定人們在2020年離開紐約市後是否會返回郊區或其他生活成本較低的城市。

地鐵客流量持平

地鐵客流量在3月20日這一週相對停滯不前，因為連續7天的平均值比2019年同期的平均值低了約65%。MTA報告稱，在3月20日這一週，紐約市使用公共交通的乘客人數略低於162萬，連續第七週穩定或好轉的。

拜登**的美國救援計劃為MTA撥出了60多億美元的聯邦資金。在MTA努力恢復乘客數量並從流感大流行中恢復過來的同時，這筆資金至關重要，因為該機構繼續面臨赤字，因此可以防止服務中斷和裁員。

餐館面臨挫折

在3月20日這一週，餐館預訂量略有下降，因為餐飲業正處於等待取消限制、提高疫苗接種率和天氣好轉的邊緣。OpenTable的資料顯示，與2019年同期相比，入座用餐人數估計減少了77%，而前一週則減少了75%。紐約市餐廳的室內容量限制在25%，而該州其他地方允許室內容量為75%。

由於一些食客仍然喜歡在戶外就餐，因此該市未來的預訂將在很大程度上取決於COVID-19病例的減少和天氣的轉暖。該行業透過美國的救援計劃獲得250億美元，以幫助抵消經濟負擔，直到恢復正常產能。