编者按：以下是第34周发布的纽约市经济复苏指数，最初发布于2021年3月30日。访问纽约市经济复苏指数主页获取最新数据。

在截至3月20日的一周内，纽约市的经济复苏出现逆转，并回落至两周前的水平。房价下跌的原因是房屋销售的调整和失业救济申请率的低迷。纽约市的经济复苏仍在很大程度上取决于疫苗接种率以及该市企业能够以多快的速度全面重新开业。然而，纽约人希望，从4月6日开始，所有年龄在16岁及以上的城市居民都有资格接种疫苗，经济复苏就在眼前。

根据Investopedia和NY1的联合项目“纽约市复苏指数”（New York City recovery Index），纽约市的复苏率为54.8分，总分为100分。该指数较前一周下降3.2点，与两周前持平。流感大流行已经过去一年多了，纽约市的经济复苏距离2020年3月初的水平只有一半多一点。

covid-19住院率下降

纽约市COVID-19住院人数每周都在下降。纽约市公布，3月20日当周平均每天住院236例，低于前一周的平均每天住院259例。现在7天的平均水平与12月中旬的水平相似。截至3月30日，纽约市共记录了84万例病例和31117例死亡。

病例数将是一个重要的因素，以观察疫苗分发继续在整个国家。根据美国疾病控制与预防中心（CDC）的数据，到目前为止，纽约州在全州范围内服用了900万剂。纽约州州长安德鲁·库莫（Andrew Cuomo）周一宣布，30岁及以上的纽约人可以从3月30日开始安排预约和接种疫苗，而16岁及以上的纽约人可以从4月6日开始。

失业救济人数增加

纽约市的失业率在3月20日这一周有所上升，扭转了过去七周的下降趋势。在3月20日这一周，纽约共有18319人申请失业，比2019年同期增长254%，增幅比前几周更大。

纽约市公布2月份失业率为13.2%，高于全州失业率8.9%，高于全国失业率6.2%。其他大城市如洛杉矶和芝加哥的失业率分别为10.9%和8.8%。

一旦疫苗接种率上升，企业能够完全重新开业，失业率可能只会大幅下降。尽管3月20日这一周的失业申请率有所上升，但这是纽约人连续第三周在纽约提交的原始申请人数少于20000人，这是一个积极的迹象，表明失业率持续低于流感大流行期间的任何一个点。纽约市疫苗接种资格的扩大将有望加速失业申请人数的下降趋势。

房屋销售减少

在3月20日这一周，待售房屋（即签约房屋）的百分比较上周有所下降，回到两周前的水平。StreetEasy的数据显示，3月20日当周共有695套房屋销售，同比增幅（60%）小于前一周（71%）。

尽管如此，购房市场仍然是唯一一个表现优于2019年的指数，这似乎是全国购房增长趋势的一部分。纽约市的重新开放正在吸引那些有兴趣购买更大空间的家庭。曼哈顿、布鲁克林和皇后区的同比增幅分别为76%、78%和13%。只有布鲁克林的购房活动一周比一周有所增加。

租房空置率继续下降

纽约市的租赁市场继续受到比住房市场更严重的流行病的负面影响，可供出租的单元的百分比继续一周比一周下降。StreetEasy的数据显示，3月20日当周，纽约市租赁空置房数量从前一周的34736个减少到34155个。这一下跌将指数的得分又推高了一个百分点，达到51分。

随着纽约市经济继续复苏，观察租赁市场将非常重要，以确定人们在2020年离开纽约市后是否会返回郊区或其他生活成本较低的城市。

地铁客流量持平

地铁客流量在3月20日这一周相对停滞不前，因为连续7天的平均值比2019年同期的平均值低了约65%。MTA报告称，在3月20日这一周，纽约市使用公共交通的乘客人数略低于162万，连续第七周稳定或好转的。

拜登**的美国救援计划为MTA拨出了60多亿美元的联邦资金。在MTA努力恢复乘客数量并从流感大流行中恢复过来的同时，这笔资金至关重要，因为该机构继续面临赤字，因此可以防止服务中断和裁员。

餐馆面临挫折

在3月20日这一周，餐馆预订量略有下降，因为餐饮业正处于等待取消限制、提高疫苗接种率和天气好转的边缘。OpenTable的数据显示，与2019年同期相比，入座用餐人数估计减少了77%，而前一周则减少了75%。纽约市餐厅的室内容量限制在25%，而该州其他地方允许室内容量为75%。

由于一些食客仍然喜欢在户外就餐，因此该市未来的预订将在很大程度上取决于COVID-19病例的减少和天气的转暖。该行业通过美国的救援计划获得250亿美元，以帮助抵消经济负担，直到恢复正常产能。