編者按：以下是第41周釋出的紐約市經濟複蘇指數，最初釋出於2021年5月17日。訪問紐約市經濟複蘇指數主頁獲取最新資料。

截至5月8日，紐約市的經濟複蘇經歷了一次挫折，回落到65分。這仍然是大流行以來的第二高水平，代表著從大流行後水平全面持續改善。該指數下跌主要是由於失業保險（UI）率在上週異常上升後出現預期的回歸，以及房屋銷售的小幅下降。在其他地方，COVID-19住院和餐館預訂的積極趨勢仍在繼續。

隨著夏季的到來，疫苗接種率開始下降，人們希望紐約能夠達到約70%的疫苗接種率，從而使餐廳預訂、地鐵使用和租賃市場能夠盡可能不受阻礙地進入旺季。州長安德魯·庫莫（Andrew Cuomo）將目前的午夜戶外用餐區關閉時間定為5月17日。室內用餐宵禁將於5月31日結束。

根據Investopedia和NY1的聯合專案“紐約市複蘇指數”（New York City recovery Index），紐約市的複蘇率為65%，總分為100分。該指數較前一週下跌10.6點。流感大流行一年多以來，紐約市的經濟複蘇目前大約是2020年3月初水平的三分之二。

covid-19住院率呈下降趨勢

紐約市COVID-19住院人數連續第六週下降，5月8日當周，每10萬人中有66人連續7天住院，比前一週的平均水平下降了近40人。自去年11月8日以來，該市的7天平均水平從未如此之低。該市的冠狀病毒住院人數繼續下降，目前與全國的下降趨勢相當接近。截至5月17日，紐約市共記錄了942787例病例和33043例死亡。

5月17日，紐約州州長庫莫宣佈，到週三，紐約州將採用疾病控制和預防中心（CDC）的新口罩，併為完全接種疫苗的人提供社交距離指導。全州的公共交通、療養院、無家可歸者收容所、教養所、學校和醫療保健設施仍然需要口罩。

截至5月5日，紐約州已為約42.6%的人口和53.7%的現有合格人口（即所有成年人）接種了疫苗。根據VeryWell Health的資料，該州正在加快步伐，爭取在2021年8月實現70%的疫苗接種率，在美國59個州、市和地區中排名第17位。

失業率負修正

我們估計，紐約市5月8日當周的首次失業保險申請人數比2019年水平高出116%。與上週相比，由於2019年同一週失業保險申請人數出現了不合理的下降，這一數字似乎要高得多。然而，與前幾周相比，這仍然是一個總體改善，這意味著紐約市的尿毒症索賠正在恢復到大流行前的水平。

房屋銷售下降

在5月8日這一週，待售房屋銷售出現同比下降，目前比2019年水平高出60%。自去年8月以來，紐約購房市場的年環比仍高於正常水平，這是唯一一個這樣做的指標。

據StreetEasy統計，5月8日當周，紐約有790套待售房屋。這比前一週的待售房源增加了48套，比同一周的2019套待售房源增加了60%。不過，這一增幅略低於上週相比2019年66%的增幅。

租房空缺減少

儘管與房屋銷售相比，紐約市的租賃市場首當其衝地受到了COVID-19流行病的影響，但前者的空置率目前似乎持續下降。截至5月8日當周，紐約市出租屋空置率環比下降243套。空置率的下降又使租金指數上升了一個百分點，達到了自2020年6月中旬以來的最高水平。

紐約市已經恢復了幾項減稅措施，以激勵新建築和吸引買家。這些方案減少稅收，以鼓勵開發未充分利用或空置的房地產，將商業建築（或部分商業建築）改造成多套住宅，並對現有建築進行翻新。

隨著紐約市經濟繼續從COVID-19流感大流行中複蘇，房地產市場將密切關註2021年整個夏季是否有大批人返回紐約市，以抵消2020年流感大流行高峰期間的大量人員離職。

地鐵客流量上升

在5月8日這一週，地鐵乘客數周環比增長相當積極。7天滾動平均數比2019年同期減少了約60%。據大都會交通管理局（MTA）報告，2007年7天滾動平均數略高於188萬5月8日的一週。這比前一週平均多了大約5000名乘客。

預計在接下來的兩周，隨著學校夏季停課，進入陣亡將士紀念日，乘客人數將進一步增加。週一，市長比爾德布拉西奧（billdeblasio）宣佈，隨著地鐵24小時服務的恢復，該市將增加250名交通警察，以應對日益嚴重的地鐵犯罪，這是20多年來部署人數最多的一次。

餐館又見了

截至5月8日，餐廳預訂量再次增加，導致該指數又上升了3個百分點。據OpenTable估計，紐約市7天的平均入座率比2019年同期略低64%以上。過去7週中有6周，餐飲業的預訂率與2019年的水平相比出現了積極的變化。

如果預訂量繼續上升，我們可能會看到，2020年夏季大部分時間的年環比下降率約為65%至75%。未來幾個月的趨勢對於確定餐廳是否能夠隨著天氣變暖、疫苗接種率的上升而潛在地增加其容量至關重要，和/或病例減少。

紐約的餐飲業受到這一流行病的破壞，特別是由於過去一年缺乏旅遊業。根據紐約州審計長託馬斯·迪納波利（Thomas DiNapoli）的資料，由於COVID-19，2020年來紐約的遊客減少了4370萬人。遊客在2020年僅花費了130億美元，比上一年下降了73%，這將使紐約市在2021財年（FY）損失12億美元的稅收。