编者按：以下是第41周发布的纽约市经济复苏指数，最初发布于2021年5月17日。访问纽约市经济复苏指数主页获取最新数据。

截至5月8日，纽约市的经济复苏经历了一次挫折，回落到65分。这仍然是大流行以来的第二高水平，代表着从大流行后水平全面持续改善。该指数下跌主要是由于失业保险（UI）率在上周异常上升后出现预期的回归，以及房屋销售的小幅下降。在其他地方，COVID-19住院和餐馆预订的积极趋势仍在继续。

随着夏季的到来，疫苗接种率开始下降，人们希望纽约能够达到约70%的疫苗接种率，从而使餐厅预订、地铁使用和租赁市场能够尽可能不受阻碍地进入旺季。州长安德鲁·库莫（Andrew Cuomo）将目前的午夜户外用餐区关闭时间定为5月17日。室内用餐宵禁将于5月31日结束。

根据Investopedia和NY1的联合项目“纽约市复苏指数”（New York City recovery Index），纽约市的复苏率为65%，总分为100分。该指数较前一周下跌10.6点。流感大流行一年多以来，纽约市的经济复苏目前大约是2020年3月初水平的三分之二。

covid-19住院率呈下降趋势

纽约市COVID-19住院人数连续第六周下降，5月8日当周，每10万人中有66人连续7天住院，比前一周的平均水平下降了近40人。自去年11月8日以来，该市的7天平均水平从未如此之低。该市的冠状病毒住院人数继续下降，目前与全国的下降趋势相当接近。截至5月17日，纽约市共记录了942787例病例和33043例死亡。

5月17日，纽约州州长库莫宣布，到周三，纽约州将采用疾病控制和预防中心（CDC）的新口罩，并为完全接种疫苗的人提供社交距离指导。全州的公共交通、疗养院、无家可归者收容所、教养所、学校和医疗保健设施仍然需要口罩。

截至5月5日，纽约州已为约42.6%的人口和53.7%的现有合格人口（即所有成年人）接种了疫苗。根据VeryWell Health的数据，该州正在加快步伐，争取在2021年8月实现70%的疫苗接种率，在美国59个州、市和地区中排名第17位。

失业率负修正

我们估计，纽约市5月8日当周的首次失业保险申请人数比2019年水平高出116%。与上周相比，由于2019年同一周失业保险申请人数出现了不合理的下降，这一数字似乎要高得多。然而，与前几周相比，这仍然是一个总体改善，这意味着纽约市的尿毒症索赔正在恢复到大流行前的水平。

房屋销售下降

在5月8日这一周，待售房屋销售出现同比下降，目前比2019年水平高出60%。自去年8月以来，纽约购房市场的年环比仍高于正常水平，这是唯一一个这样做的指标。

据StreetEasy统计，5月8日当周，纽约有790套待售房屋。这比前一周的待售房源增加了48套，比同一周的2019套待售房源增加了60%。不过，这一增幅略低于上周相比2019年66%的增幅。

租房空缺减少

尽管与房屋销售相比，纽约市的租赁市场首当其冲地受到了COVID-19流行病的影响，但前者的空置率目前似乎持续下降。截至5月8日当周，纽约市出租屋空置率环比下降243套。空置率的下降又使租金指数上升了一个百分点，达到了自2020年6月中旬以来的最高水平。

纽约市已经恢复了几项减税措施，以激励新建筑和吸引买家。这些方案减少税收，以鼓励开发未充分利用或空置的房地产，将商业建筑（或部分商业建筑）改造成多套住宅，并对现有建筑进行翻新。

随着纽约市经济继续从COVID-19流感大流行中复苏，房地产市场将密切关注2021年整个夏季是否有大批人返回纽约市，以抵消2020年流感大流行高峰期间的大量人员离职。

地铁客流量上升

在5月8日这一周，地铁乘客数周环比增长相当积极。7天滚动平均数比2019年同期减少了约60%。据大都会交通管理局（MTA）报告，2007年7天滚动平均数略高于188万5月8日的一周。这比前一周平均多了大约5000名乘客。

预计在接下来的两周，随着学校夏季停课，进入阵亡将士纪念日，乘客人数将进一步增加。周一，市长比尔德布拉西奥（billdeblasio）宣布，随着地铁24小时服务的恢复，该市将增加250名交通警察，以应对日益严重的地铁犯罪，这是20多年来部署人数最多的一次。

餐馆又见了

截至5月8日，餐厅预订量再次增加，导致该指数又上升了3个百分点。据OpenTable估计，纽约市7天的平均入座率比2019年同期略低64%以上。过去7周中有6周，餐饮业的预订率与2019年的水平相比出现了积极的变化。

如果预订量继续上升，我们可能会看到，2020年夏季大部分时间的年环比下降率约为65%至75%。未来几个月的趋势对于确定餐厅是否能够随着天气变暖、疫苗接种率的上升而潜在地增加其容量至关重要，和/或病例减少。

纽约的餐饮业受到这一流行病的破坏，特别是由于过去一年缺乏旅游业。根据纽约州审计长托马斯·迪纳波利（Thomas DiNapoli）的数据，由于COVID-19，2020年来纽约的游客减少了4370万人。游客在2020年仅花费了130亿美元，比上一年下降了73%，这将使纽约市在2021财年（FY）损失12亿美元的税收。