浮動利率是隨著市場或指數上下浮動的利率。它也可以被稱為可變利率，因為它可以在債務期限內變化。這與固定利率形成對比，在固定利率下，債務的利率在貸款期限內保持不變。...
什麼是浮動利率(a floating interest rate)？
浮動利率是隨著市場或指數上下浮動的利率。它也可以被稱為可變利率，因為它可以在債務期限內變化。這與固定利率形成對比，在固定利率下，債務的利率在貸款期限內保持不變。
關鍵要點
- 浮動利率是由信用卡公司進行的，常見於抵押貸款。
- 浮動利率跟蹤市場或跟蹤指數。
- 浮動利率也叫浮動利率。
理解浮動利率
住房抵押貸款可以獲得固定或浮動利率。在固定利率的情況下，抵押貸款利率是靜態的，在抵押協議有效期內不能改變。在利率浮動或可變的情況下，抵押貸款利率可以隨市場週期性變化。
例如，如果某人以4%的利率辦理固定利率抵押貸款，個人將在貸款期內支付該利率，並且在整個貸款期內支付相同的利率。與此相反，如果借款人以可變利率抵押貸款，它可能以4%的利率開始，然後調整，無論是向上或向下，改變每月付款。
在大多數情況下，可調利率抵押貸款（ARMs）的利率根據預設的保證金和主要抵押貸款指數（如倫敦銀行同業拆借利率、資金成本指數（COFI）或每月國庫平均利率（MTA））進行調整。例如，如果一個人拿出一支基於倫敦銀行同業拆借利率的利差為2%的手臂，當抵押貸款利率調整時，倫敦銀行同業拆借利率為3%，利率將重置為5%（利差加上指數）。
浮動匯率的利弊
ARMs的入門利率往往低於固定利率抵押貸款，這可能使它們對一些借款人更有吸引力。那些計劃在利率調整前**房產並償還貸款的人，或者那些期望自己的資產隨著房屋價值的增加而迅速增加的借款人，可能會選擇ARM。
另一個好處是浮動利率可能會下浮，從而降低借款人的每月還款。關鍵的缺點是利率可能上浮，增加借款人的每月還款。
大多數信用卡都有浮動利率。
特別註意事項
抵押貸款並不是唯一一種可以浮動利率的貸款。大多數信用卡也有浮動利率。與抵押貸款一樣，這些利率與一個指數掛鉤。在大多數情況下，該指數是當前最優惠利率，該利率直接反映了美聯儲每年數次設定的利率。大多數信用卡協議規定，向借款人收取的利率是最優惠利率加上一定的利差。
顧問洞察
詹姆斯迪維吉利奧，西瑪®, CFP公司® Chacon Diaz & Di Virgilio, 佛羅裡達州蓋恩斯維爾
談到長期借款，最好不要使用浮動利率或任何型別的可變貸款，在利率非常低的情況下尤其如此，因為目前利率很低。
準確地知道你的債務將花費你多少錢是很重要的，這樣你就可以準確地預算而不會有任何意外。
當你選擇使用可變利率貸款時，你本質上是在賭未來利率會更低。每年，不斷變化的利率環境可能會帶來新的、可能更高的利率，這可能會大大增加你必須支付的利息。
當利率處於歷史低位時，就像今天一樣，未來利率上升而不是下降的可能性很大，這使得浮動利率貸款成為一個糟糕的選擇。因此，使用固定利率貸款，特別是在我們目前的利率環境下， 是最明智的舉動。
