有形動產

有形個人財產是一個稅收術語，描述可以實際搬遷的個人財產，如傢具和辦公裝置。有形個人財產通常在五年或七年內使用直線折舊法進行折舊，但也有資格加速折舊。...

什麼是有形動產(tangible personal property)？

有形個人財產是一個稅收術語，描述可以實際搬遷的個人財產，如傢具和辦公裝置。有形個人財產通常在五年或七年內使用直線折舊法進行折舊，但也有資格加速折舊。

有形個人財產是指除不動產（土地和建築物）以外的任何東西，用於企業經營或租賃財產。

理解有形動產

有形動產在某種意義上是不動產的對立面，因為不動產是不動產。與無形動產相比，有形財產是可以觸控的。想想傢具、機器、**、電腦和收藏品等可以感覺到的財產，與專利、版權、競業禁止協議等看不見摸不著的無形財產相比。

關鍵要點

有形個人財產包括各種各樣的裝置，從小型辦公裝置到輕型卡車和公共汽車。
有形財產還包括所有本身不符合任何其他階級生活條件的雜項資產，如珠寶、玩具和體育器材。
有形個人財產是指任何可能被用作辦公桌、床、燈具或其他傢具的物品，用於出租房屋或企業。

有形個人財產須繳納從價稅。在大多數州，1月1日擁有有形財產的企業必須在同年4月1日之前向財產評估辦公室提交納稅申報表。房產估價師對房產進行估價，將房產價值乘以該州稅務機關規定的稅率，計算出應納稅額。

出租有形個人財產的財產所有人也必須為稅務目的提交本申報表。

一些縣市要求申報人在納稅申報表上列出所有財產，並提供每個有形財產的公平市價和成本。在這些情況下，縣**還將提供一份估價表，用於根據房產的年限和使用年限估算房產的價值。有些州只在購買有形財產的年份對其徵稅。

稅收和有形個人財產的例子

任何在1月1日擁有有形財產的新企業必須提交該財產的初始納稅申報表。在申請的最初一年之後，如果個人財產的評估價值在任何一年超過25000美元，企業必須提交納稅申報表。資產評估辦公室的一封信通常會透過郵件傳送給公司，通知公司對其資產進行納稅申報。如果公司或房東認為本函不適用，則可將本函連同另一封解釋為什麼有形個人財產稅不適用於企業的信函一起退回辦公室。

有形個人財產稅由房東或公司向當地**繳納，但房東或公司所有者可以要求在聯邦所得稅申報表中扣除。要申請扣除，稅收必須僅適用於為企業經營而擁有和購買的個人財產，以其公平市場價值為基礎，並按年度（而不是一次性）徵收。

發表於 2021-05-31 17:41
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分類：金融

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