封閉式信貸是一種貸款或信貸型別，當貸款關閉時，資金全部分散，必須在特定日期償還，包括利息和財務費用。貸款可能需要定期支付本金和利息，也可能需要在到期時全額支付本金。...
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封閉式信貸是一種貸款或信貸型別，當貸款關閉時，資金全部分散，必須在特定日期償還，包括利息和財務費用。貸款可能需要定期支付本金和利息，也可能需要在到期時全額支付本金。
許多金融機構也將封閉式信貸稱為“分期付款貸款”或“擔保貸款”。金融機構、銀行和信用合作社提供封閉式信貸協議。
關鍵要點
- 封閉式信貸是一種貸款或信貸型別，當貸款關閉時，資金全部分散，必須在特定日期償還，包括利息和財務費用。
- 許多金融機構還將封閉式信貸稱為“分期付款貸款”或“擔保貸款”
- 封閉式信貸協議允許借款人購買昂貴的物品，如房子、汽車、船、傢具或電器，然後在未來支付這些物品。
封閉式信貸如何運作
封閉式信貸是貸款人和借款人（或企業）之間的協議。貸款人與借款人約定借款金額、借款金額、利率、月供；所有這些因素都取決於借款人的信用評級。對於借款人來說，透過證明借款人的信譽，獲得封閉式信貸是建立良好信用評級的有效途徑。
一般來說，房地產和汽車貸款是封閉式信貸。相反，房屋凈值信貸額度（HELOC）和信用卡是開放式信貸的例子。開放式信貸協議有時也被稱為迴圈信貸賬戶。這兩種信貸的區別主要在於債務的條件和償還債務的方式。對於封閉式信貸，債務工具是為特定的目的和特定的期限而獲得的。在規定期限結束時，個人或企業必須支付全部貸款，包括任何利息或維護費。
開放式信貸安排並不侷限於特定的用途或期限，也沒有規定消費者必須償還所有借款的日期。取而代之的是，這些債務工具設定了可借款的最高金額，並根據未償餘額的大小要求每月付款。
封閉式信貸協議允許借款人購買昂貴的物品，然後在未來支付這些物品。封閉式信貸協議可用於為房屋、汽車、船隻、傢具或電器融資。
與開放式信貸不同，封閉式信貸不迴圈或不提供可用信貸。此外，貸款條款不能修改。
對於封閉式信貸，利率和月供都是固定的。然而，利率和條件因公司和行業而異。一般來說，封閉式信貸的利率低於開放式信貸。未付餘額每天計提利息。雖然大多數封閉式信貸貸款提供固定利率，但抵押貸款可以提供固定或可變利率。
希望獲得批准的封閉式貸款或其他型別信貸安排的借款人必須將貸款用途通知貸款人。在某些情況下，貸款人可能要求首付。
有擔保封閉式信貸與無擔保封閉式信貸
封閉式信貸安排可以是有擔保和無擔保貸款。封閉式擔保貸款是由抵押物支援的貸款，通常是一種資產，如房屋或汽車，如果你不償還貸款，可以用來支付給貸款人。擔保貸款提供更快的批准。然而，無擔保貸款的貸款期限通常比有擔保貸款短。
特別註意事項
如果貸款在實際到期日之前支付，一些貸款人可能會收取提前還款罰款。如果在規定的到期日之前沒有付款，貸款人也可以評估罰款。如果借款人拖欠貸款，貸款人可以收回財產。當借款人不能及時付款、未付款、避免或停止付款時，就會發生違約。
對於某些貸款，如汽車貸款、抵押貸款或船隻貸款，貸款人保留所有權，直到貸款全部付清。貸款支付後，貸款人將所有權轉讓給業主。所有權是證明財產所有權的檔案，如汽車、房屋或船隻。
