長期貸款是一種期限非常長的貸款。然而，這個詞可以有不同的含義，這取決於使用它的上下文。...
什麼是永久貸款(a permanent loan)？
長期貸款是一種期限非常長的貸款。然而，這個詞可以有不同的含義，這取決於使用它的上下文。
儘管有其名稱，但長期貸款通常不是永久性的，儘管它們可能會持續很長時間。
關鍵要點
- 永久貸款根據其上下文有不同的含義。
- 這個詞在美術和房地產市場中很常用。
- 除某些**債券外，永久性貸款實際上並不是永久性的。
瞭解永久貸款
“永久貸款”一詞可能令人困惑，因為其含義可能因上下文的不同而大不相同。例如，在美術市場中，永久性貸款是指藝術品的捐贈者同意將其長期借給美術館或博物館的安排。
在這種情況下，永久性貸款是直接贈與或捐贈的替代品。然而，儘管“貸款”一詞通常意味著一種財務動機，但藝術界的永久貸款通常不涉及任何利息支付或其他財務補償。相反，捐贈人只會期望接受機構遵循某些引數，例如商定貸款期限，安排捐贈人將獲得公眾對所借藝術品的認可。儘管有“永久”一詞，但這些永久貸款實際上是暫時的，期限一般在5年至30年之間。
在房地產界，“永久貸款”一詞是用來描述房地產開發商在某一專案完成後所擔保的抵押貸款。這些永久抵押貸款通常取代了開發商開發和準備**房屋所依賴的建設貸款融資。在這裡，雖然使用了永久性的術語，但更準確的描述是“長期貸款”。永久性房地產貸款的攤銷期通常在15年到30年之間，25年是一個常見的例子。
長期貸款更直接適用的一個例子是所謂的永久債券，或“c***ols”。這些主權債務工具歷史上由美國和聯合王國**發行，它們的獨特之處在於它們沒有規定特定的到期日。理論上，這些永久債券的所有者可以無限期地繼續賺取本金利息。但實際上，這些債券最終被兩國**贖回。
永久貸款的真例項子
埃爾恩是一家大型藝術博物館的館長。她的一位捐贈者提出提供他們永久收藏的一件著名藝術品，作為永久貸款提供給博物館。
根據永久租借協議的條款，博物館將擁有這件藝術品，預定期限為20年。作為回報，博物館同意在藝術品描述和博物館營銷材料中公開承認捐贈。博物館還將獲得特別保險，以保護自己和捐贈者免受在貸款期間可能損壞文物的風險。
