史上最大的三宗土地交易

如今，房地產業可能會看到一些大規模的土地交易，從倫敦價值4.5億美元的維坦赫斯特大廈到孟買價值20億美元的安提拉大廈，但與一些歷史性的土地交易相比，這些交易相形見絀。...

如今，房地產業可能會看到一些大規模的土地交易，從倫敦價值4.5億美元的維坦赫斯特大廈到孟買價值20億美元的安提拉大廈，但與一些歷史性的土地交易相比，這些交易相形見絀。

關鍵要點

雖然現代數百萬或數十億的房地產交易看起來令人震驚，但與歷史上的土地銷售相比，它們失去了一些光彩。
1867年，俄羅斯將阿拉斯加**給美國，這是歷史上最大的土地交易之一，因為它給了這個國家3.75億英畝的土地和巨大的國內石油資源。
1803年從法國購買路易斯安那州被證明是美國的轉變，因為它使這個年輕的國家進入13個州和5.12億英畝的額外土地。
1494年的《託德西拉斯條約》將歐洲以外的土地分割為西班牙和葡萄牙，當時是世界上最大的超級大國。西班牙得到了更好的交易，獲得了現代拉丁美洲大部分地區的控制權。

阿拉斯加購買

1867年美國從俄羅斯購買阿拉斯加被認為是歷史上最大的土地交易之一。由於擔心克裡米亞戰爭後與英國爆發另一場戰爭，俄羅斯匆忙將阿拉斯加以720萬美元（約合每畝2美分）的價格**給美國，以阻止附近的不列顛哥倫比亞省接管該領土，並鞏固其陷入困境的財政。

今天，阿拉斯加當然比這值錢得多。該州佔地586412平方英里，超過3.75億英畝。即使以每畝僅100美元的成本計算，也相當於370多億美元。此外，該州每年生產數十萬桶石油。

路易斯安那購買

1803年從法國購買路易斯安那州是美國另一宗被認為是有史以來最大的土地交易之一。以1500萬美元的收購價，美國以每畝不到3美分的價格增加了13個州的土地。

但路易斯安那州的收購幾乎沒有發生，原因有兩個。託馬斯·傑斐遜總統因其行為凌駕於憲法權力之上而廣受批評，特別是考慮到他對憲法的嚴格解釋。第二，許多聯邦主義者擔心美國透過向拿破侖購買東西來資助對西班牙的戰爭。

今天，在路易斯安那州購買的土地價值明顯更高。這筆交易佔地82.8萬平方英里，相當於約5.12億英畝。如今，2019年美國大陸的土地成本平均在每畝1000至4000美元之間，因此，路易斯安那州的土地收購總價值可能接近1.2萬億美元。

託德西拉斯條約

早在14世紀和15世紀，西班牙和葡萄牙是瓜分世界的兩大超級大國。克裡斯托弗·哥倫布發現了新大陸，引起了一些關於誰對某些領土擁有權利的爭論。最終，兩國同意沿維德角群島以西370海裡的子午線劃分世界。

不幸的是，新世界的發展方向主要是西方，而這項協議結果是相當片面的。西班牙最終成為南美洲絕大多數地區的殖民地，除了今天仍講葡萄牙語的巴西。1898年後，隨著這兩個世界超級大國影響力的減弱，條約變得有些過時。

雖然這筆交易的總價值無法計算，但西班牙對拉美大部分地區的控制在歷史上發揮了重要作用。該地區大多數國家在19世紀初至中期宣佈獨立。到了20世紀，一些拉美國家作為美國的盟友參加了世界大戰。

底線

在目前的房地產市場和花費數千萬到數億美元購買豪華房地產的情況下，這可能很容易理解。然而，與一個國家可以**整個國家的時候相比，這些購買似乎微不足道。

發表於 2021-06-02 07:38
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分類：金融

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