如今，房地产业可能会看到一些大规模的土地交易，从伦敦价值4.5亿美元的维坦赫斯特大厦到孟买价值20亿美元的安提拉大厦，但与一些历史性的土地交易相比，这些交易相形见绌。

关键要点

• 虽然现代数百万或数十亿的房地产交易看起来令人震惊，但与历史上的土地销售相比，它们失去了一些光彩。
• 1867年，俄罗斯将阿拉斯加**给美国，这是历史上最大的土地交易之一，因为它给了这个国家3.75亿英亩的土地和巨大的国内石油资源。
• 1803年从法国购买路易斯安那州被证明是美国的转变，因为它使这个年轻的国家进入13个州和5.12亿英亩的额外土地。
• 1494年的《托德西拉斯条约》将欧洲以外的土地分割为西班牙和葡萄牙，当时是世界上最大的超级大国。西班牙得到了更好的交易，获得了现代拉丁美洲大部分地区的控制权。

阿拉斯加购买

1867年美国从俄罗斯购买阿拉斯加被认为是历史上最大的土地交易之一。由于担心克里米亚战争后与英国爆发另一场战争，俄罗斯匆忙将阿拉斯加以720万美元（约合每亩2美分）的价格**给美国，以阻止附近的不列颠哥伦比亚省接管该领土，并巩固其陷入困境的财政。

今天，阿拉斯加当然比这值钱得多。该州占地586412平方英里，超过3.75亿英亩。 即使以每亩仅100美元的成本计算，也相当于370多亿美元。此外，该州每年生产数十万桶石油。

路易斯安那购买

1803年从法国购买路易斯安那州是美国另一宗被认为是有史以来最大的土地交易之一。以1500万美元的收购价，美国以每亩不到3美分的价格增加了13个州的土地。

但路易斯安那州的收购几乎没有发生，原因有两个。托马斯·杰斐逊总统因其行为凌驾于宪法权力之上而广受批评，特别是考虑到他对宪法的严格解释。第二，许多联邦主义者担心美国通过向拿破仑购买东西来资助对西班牙的战争。

今天，在路易斯安那州购买的土地价值明显更高。这笔交易占地82.8万平方英里，相当于约5.12亿英亩。如今，2019年美国大陆的土地成本平均在每亩1000至4000美元之间，因此，路易斯安那州的土地收购总价值可能接近1.2万亿美元。

托德西拉斯条约

早在14世纪和15世纪，西班牙和葡萄牙是瓜分世界的两大超级大国。克里斯托弗·哥伦布发现了新大陆，引起了一些关于谁对某些领土拥有权利的争论。最终，两国同意沿佛得角群岛以西370海里的子午线划分世界。

不幸的是，新世界的发展方向主要是西方，而这项协议结果是相当片面的。西班牙最终成为南美洲绝大多数地区的殖民地，除了今天仍讲葡萄牙语的巴西。1898年后，随着这两个世界超级大国影响力的减弱，条约变得有些过时。

虽然这笔交易的总价值无法计算，但西班牙对拉美大部分地区的控制在历史上发挥了重要作用。该地区大多数国家在19世纪初至中期宣布独立。到了20世纪，一些拉美国家作为美国的盟友参加了世界大战。

底线

在目前的房地产市场和花费数千万到数亿美元购买豪华房地产的情况下，这可能很容易理解。然而，与一个国家可以**整个国家的时候相比，这些购买似乎微不足道。