剝離式抵押貸款支援證券(MBS)是一種分為純本金和純利息剝離的抵押貸款支援證券。它們的現金流來自於基礎抵押貸款的本金或利息支付,不同於傳統的住房抵押貸款證券,後者從這兩個來源產生收入。
被剝離的住房抵押貸款證券對利率變化非常敏感,這使得它們在相信能夠預測未來借貸成本的投資者中很受歡迎。
抵押貸款支援證券(MBS)是由從發行它們的銀行購買的一捆住房貸款組成的投資。投資MBS意味著購買這些抵押貸款的權利。如果一切按計劃進行,購房者沒有違約,他們應該每月定期支付利息、貸款人借款的金額,以及實際償還的貸款,否則稱為本金。
剝離抵押貸款證券化是為了吸引不同型別的投資者,使他們可以選擇獲得利息或本金支付,而不是兩者兼而有之。投資者可以根據自己的收入需求和市場前景自由決定採取哪種策略。具體來說,這需要預測利率走向。
純本金剝離和純利息剝離之間有一些根本的區別。
僅本金條由已知的美元金額組成,但付款時間未知。它們按面值折價**給投資者,面值由利率和提前還款速度決定。
另一方面,僅利息條在前幾年產生了高水平的現金流,而在後幾年則產生了低得多的現金流。投資者可以根據自己對未來利率走勢的看法,在純本金剝離和純利息剝離之間進行選擇。
由於它們的結構,利率變動只對本金和利息產生相反的影響。利率上升會提高現金流的貼現率,從而降低本金的價格。
提前還款速度直接影響純本金條帶的收益率,提前還款速度越快,純本金條帶投資者的整體收益率越高。由於提前還款隨著利率下降而增加,只有本金的投資者渴望更低的利率。
相比之下,只有當利率被推高時,利率才會上漲。更高的利率也降低了提前還款水平,導致抵押貸款持續時間更長。在這種情況下,只收利息的債券價值將攀升,因為它們將在更長的一段時間內收取利息。
A剝離MBS 可定製為包含更多利息或本金,為投資者提供定製金額的
簡單地說,當利率下降時,只有本金的條子會漲價,只有利息的條子會下降。相反地,當利率上升時,只有利息的債券價格會上升,只有本金的債券價格會下降。換言之,如果投資者認為利率在上升,他們只會購買利息條。相反,如果投資者認為利率會下降,他們只會購買本金。
...論點支援允許市場參與者交易和擁有抵押貸款支援證券(MBS)。 在其基本層面上,住房抵押貸款證券是任何以商業或住宅抵押貸款或抵押貸款池為基礎資產的投資解決方案。與大多數金融創新一樣,住房抵押貸款證券化的目的...
...更有效地管理其資本。 它們於1981年首次發行,可以是: 剝離抵押擔保證券(SMB),其中付款用於支付本金和利息。過戶證券有兩種型別:住宅抵押擔保證券(RMBS),由住宅物業抵押擔保,商業抵押貸款支援證券(CMBS)是由商...