在機場附近買房子？考慮這些因素

在機場附近買房子合適嗎？假設你的房地產經紀人向你展示了一個在其他方面幾乎完美的房產。所有的好處都超過了一個缺點嗎？這真的是一個否定嗎？...

在機場附近買房子合適嗎？假設你的房地產經紀人向你展示了一個在其他方面幾乎完美的房產。所有的好處都超過了一個缺點嗎？這真的是一個否定嗎？

在機場附近買房要考慮的事情

當然，任何購房都難免充滿疑問。為了確保你做出了一個好的決定，你可能會在那所房子裡獃上一段時間，畢竟這裡有幾個因素需要考慮，然後再在虛線上簽字。

噪聲汙染

毫無疑問，在機場附近購買房產時，噪音是很多人最關心的問題，但實際上，噪音並不總是一個問題。一些機場附近的分割槽規定允許商業、工業和零售活動，同時限制住宅樓、學校、託兒中心等。當一個居民區確實落在機場的飛行路線內時，噪音肯定會成為一個問題，但噪音有多煩人取決於機場的繁忙程度，甚至取決於所使用的飛機型別。

例如，達拉斯沃思堡（DFW）機場的整個機隊都符合美國聯邦航空管理局（FAA）的安靜噪音要求，美國航空公司也逐步淘汰了噪音更大的MD80系列飛機，取而代之的是噪音更安靜的波音737。 DFW機場網站指出：

Tremendous strides in reducing noise at the source have occurred over the past three decades. Technologies to reduce aircraft noise have evolved over time through efforts of NASA, FAA and aircraft and engine manufacturers.

隨著科技的進步，噪音汙染最終可能會成為居住在機場附近的人們不關心的問題。

要瞭解噪音是否會成為某個特定社群的一個因素，請檢視聯邦航空局的機場噪音和土地使用資訊頁面，您可以按州和機場進行搜尋，以檢視相關的噪音地圖。請註意，有些連結已斷開；如果是，請在您的網路瀏覽器中搜索“XYZ（如亞特蘭大）機場降噪”以查詢有用的資訊。

健康問題

噪音不僅僅是一種不便；它也會帶來健康風險。機場噪音會使附近居民患心血管疾病的風險更大。在一份報告中，研究人員發現，暴露在最高水平的噪音中的人群風險最大。然而，作者承認，他們不能完全控制混淆或生態偏見，呼籲進一步的工作，以更好地瞭解飛機噪聲可能對健康的影響。

在另一項研究中，暴露在飛機噪音中的動物會出現血壓升高、內皮功能障礙和其他在白噪音處理的對照組中沒有觀察到的心血管結果。

進一步，研究表明，重型飛機交通會汙染10英里以外的空氣，這比以前所認為的更廣。例如，一項研究表明，LAX產生的汙染物量等於174至491英里高速公路的顆粒物汙染。

從這個角度來看，洛杉磯縣有930英里的高速公路，洛杉磯機場管理局就在這裡。科學家們得出結論說，“洛杉磯的LAX應該被認為是（粒子物質）汙染的最重要來源之一。”危險呢？這些微粒可以嵌入肺部併進入血液，這會惡化現有的肺部疾病，如哮喘和慢性阻塞性肺疾病（COPD），也有助於心臟病的發展。

好的一面

雖然噪聲汙染和潛在的健康副作用令人擔憂，但考慮住在機場附近的好處也是有幫助的。也許最大的好處是，你會面臨著在機場附近聽起來明顯的危險。這意味著你去任何國內或國際目的地的旅行時間都會減少，這是經常旅客特別渴望的事情。

《南湖風格》雜誌的出版商邁克·特索裡羅（Mike Tesoriero）在接受福布斯網站採訪時說：“經常出差的人希望住在機場旁邊。”。作為一個額外的好處，許多靠近機場的社群也方便公共交通線路（例如亞特蘭大的瑪爾塔），這會讓你的旅行更加輕鬆，因為你不必處理交通、停車和穿梭機。

這種便利性可以提振房價。一個值得註意的例子是得克薩斯州的南湖，它是美國最富有的社群之一，也是高階企業高管、媒體人士和職業運動員的所在地。這裡的平均房價約為80萬美元，距離DFW跑道僅230碼遠，是該社群的一大亮點。”“這些高管和其他白領正在購買能夠快速到達機場的住房，因為他們是航空旅行密集型人群，”機場商業專家和顧問約翰·卡薩達（John Kasarda）也對《福布斯》表示金融、審計、營銷、諮詢、媒體等行業的人都**在機場附近。”