通貨膨脹和房價之間有關聯嗎？

通貨膨脹和房價之間有關聯。事實上，通脹與任何供給有限的商品之間都存在關聯。舉例來說，假設一個經濟體的貨幣供應量只有10美元，而整個經濟體中有5套相同的房子。每套房子的價格為2美元（假設經濟中沒有其他商品）。現在，假設中央銀行決定印更多的貨幣，貨幣供應量擴大到20美元。現在每套房子的價格是4美元。在這個簡單的例子中，增加貨幣供應量導致通貨膨脹和房價上漲。...

在實體經濟中，影響房價的因素很多，相關性不像我們的例子那麼突出。導致房價上漲的另一個主要因素是利率。利率低的時候，買房可以更實惠，增加購房需求。如果住房供應保持不變，需求增加，那麼住房價格就會上漲。在土地供應有限的大城市，通貨膨脹的影響更為明顯(更多相關閱讀，請參閱：房地產價格真相。）

發表於 2021-06-03 15:44
閱讀 ( 16 )
分類：金融

你可能感興趣的文章

需求拉動型通貨膨脹(demand pull inflation)和成本推動型通貨膨脹(cost push inflation)的區別

...動力和其他投入品價格上漲的情況下，生產成本上升的。通貨膨脹是經濟中物價水平的普遍上漲，需求拉動和成本推動是通貨膨脹的兩個主要原因。內容1。概述和主要區別2。什麼是需求拉動型通貨膨脹3。什麼是成本推動型通...

發佈於 2020-10-22 19:25
閲讀 ( 99 )

現金利率(cash rate)和利率(interest rate)的區別

...利息，則票面利率為每年3%（60/2000*100）影響利率的因素通貨膨脹通貨膨脹和利率之間有一個積極的關係，即，如果通貨膨脹率很高，利率可能會上升，因為貸款人將要求提高利率，以補償貸款資金的減少。 **施政方針 **透過...

發佈於 2020-10-25 00:10
閲讀 ( 70 )

通貨膨脹(inflation)和經濟衰退(recession)的區別

通貨膨脹(inflation)和經濟衰退(recession)的區別通貨膨脹和衰退是巨集觀經濟學的兩個主要方面，這意味著它們影響整個經濟；而不是特定於一組個人或企業。因此，瞭解這些方面有助於作出正確的決定，以保障資產和投資。通...

發佈於 2020-11-02 18:52
閲讀 ( 55 )

通貨膨脹

什麼是通貨膨脹(inflation)？通貨膨脹是一種貨幣的購買力隨著時間的推移而下降。對購買力下降速度的定量估計可以反映在一個經濟體中一籃子選定商品和服務的平均價格水平在一段時間內的上升。物價總水平的上升，通常用百...

發佈於 2021-06-12 00:11
閲讀 ( 76 )