支付選擇權最低支付是指支付選擇權交易中所需的支付。這是借款人在滿足貸款協議條款的前提下，就支付選擇權ARM貸款所能支付的最低金額。...
什麼是最低支付額的支付選擇(a payment option arm minimum payment)？
支付選擇權最低支付是指支付選擇權交易中所需的支付。這是借款人在滿足貸款協議條款的前提下，就支付選擇權ARM貸款所能支付的最低金額。
由於這隻是一種選擇，借款人可能會支付更高的貸款。最低還款額通常在貸款開始時按臨時利率計算。
關鍵要點
- 支付選擇權 最低支付額 允許借款人在一個月內支付最低還款 支付選擇權。
- 最低還款額通常在貸款開始時按臨時利率計算。
- 雖然借款人只需支付最低還款額，但他們也可能每月存下更多的錢。
- 這種型別的支付選擇臂非常適合借款人與不定期貸款 現金流。
如何支付選擇arm最低支付工作
可調利率抵押貸款（ARM）是一種流行的抵押貸款產品。ARMs在初始階段為借款人提供固定利率。一旦這一期限到期，利率將根據基準指數每月或每年定期調整。對於那些不介意利率波動的借款人以及那些打算在一定時間內還清貸款的人來說，ARMs是一個不錯的選擇。
一種型別的ARM是付款選項臂。這種抵押給抵押人一些選擇，他們希望如何支付每月的付款。有些付款在貸款的期限或某一段時間內攤銷，而其他貸款則允許借款人僅支付利息或最低付款。涉及最後選擇的抵押被稱為支付期權ARM最低支付貸款。
支付選擇ARM最低支付是複雜的抵押貸款產品。它們以可調利率抵押貸款的形式出現，每月調整一次，臨時利率通常非常低。如上所述，這是抵押人必須支付的最低金額，以保持良好的信譽，根據與貸款人的協議貸款。
雖然借款人可以支付最低限度的付款，這隻是一個選擇。這意味著他們可以支付高於最低要求的款項。如果借款人不支付最低還款額，遞延利息將累積。
如果您錯過了這類付款選擇權的最低付款額，則會累積遞延利息。
這種支付選擇權非常適合現金流不正常的借款人。例如，以年終獎的形式獲得年收入很大比例的借款人，可以在一年的大部分時間內支付最低還款額，然後在收到年終獎時支付一筆大額房貸。
或者，借款人可以支付最低限度的付款，使一個家更負擔得起，同時指望他們的房子增值率超過負攤銷發生率。
特別註意事項
低月供聽起來很有吸引力，許多借款人可能會自動認為這是一個不錯的選擇。但他們必須考慮採取支付選擇權的後果，這種選擇權允許他們在簽訂此類合同之前支付最低金額。這種抵押可以有一個複雜的結構和複雜的條款和要求，連同一個不尋常的付款時間表和結構。
一旦初始利率期限過去，貸款可能會有許多不同的付款方式和貸款期限，從15年的全額分期付款到30年或40年的全額分期付款。
在臨時起始利率到期後，借款人保留支付與起始利率（最低支付選擇權）確定的初始付款相等的款項的選擇權。但選擇這一最低還款額很有可能會產生負攤銷，即借款人在還款後所欠的錢比他們開始償還貸款前所欠的錢還要多。
