個人財產

個人財產是一類財產，可以包括房地產以外的任何資產。動產與不動產或不動產的區別在於動產是動產；也就是說，它不是永久固定在一個特定的位置。它一般不象固定財產那樣徵稅。...

什麼是個人財產(personal property)？

個人財產是一類財產，可以包括房地產以外的任何資產。動產與不動產或不動產的區別在於動產是動產；也就是說，它不是永久固定在一個特定的位置。它一般不象固定財產那樣徵稅。

理解個人財產

動產又稱動產、動產和動產。因為它被視為一種資產，所以當某人申請抵押或其他貸款時，貸款人可能會考慮到它。

個人財產可以按其當前價值（可能已折舊）或用類似的新物品替換所需的費用投保。

有些財產，如家用電器、服裝和汽車，往往會隨著時間的推移而貶值。其他種類，如藝術品和古董，有時會升值。在評估潛在借款人的信譽時，貸款人可能會檢視其個人財產加在不動產上的總現值。

關鍵要點

貸款可以由個人財產（藝術品或汽車）或不動產（房屋）擔保。
個人財產在人們為房屋投保時起著重要作用。
一個常見的例子是汽車貸款，汽車本身作為抵押品。

什麼是不動產與動產？不動產，如土地或大多數建築物是不動產。有形個人財產的例子包括車輛、傢具、船隻和收藏品。個人財產可以是無形的，比如股票和債券。

正如一些貸款，例如抵押貸款，是由不動產擔保，如房子，一些貸款是由個人財產擔保。

個人財產保險例項

當人們為自己的房子投保時，個人財產也發揮了作用。房主的保險單通常不僅包括實際住房，還包括房主的個人財產，通常被稱為房屋的“內容”

大多數房主的保險單都是基於投保人個人財產的價值佔住宅價值的百分比，通常為50%到70%。例如，如果一棟房屋被燒毀，重建費用為20萬美元，那麼保單可能會將這一數字的70%，即14萬美元，用作業主個人財產的保險限額。

房主和投保人通常可以在兩種選擇中進行選擇：重置價值或實際現金價值。如果保險單規定了重置價值，保險人有義務用類似的新物品替換損壞的物品。根據實際現金價值，保險人只需在考慮折舊後支付物品的價值。

因此，舉例來說，如果一臺冰箱在房屋火災中被毀，擁有10年舊冰箱和更換保險的房主應該得到足夠的錢購買一臺新冰箱，而擁有實際成本保險的房主將得到保險公司認定的10年舊冰箱價值的任何東西。

特別註意事項

如果個人財產被毀，投保人必須向保險公司提出索賠，說明損失情況。因此，房主最好對自己的個人財產進行清點，最好有照片和收據，並將其安全地存放在房外，以防萬一。

房主政策還限制了某些型別個人財產的保險範圍，如珠寶和電腦。例如，一份保單可能會將其珠寶的保險額限制在1500美元以內。珠寶價值超過1500美元的投保人可以額外支付，以提高保單的限額，或者購買額外的保險，通常稱為浮動保險，以涵蓋其全部價值。

發表於 2021-06-04 05:47
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分類：金融

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