什么是个人财产(personal property)？

个人财产是一类财产，可以包括房地产以外的任何资产。动产与不动产或不动产的区别在于动产是动产；也就是说，它不是永久固定在一个特定的位置。它一般不象固定财产那样征税。

理解个人财产

动产又称动产、动产和动产。因为它被视为一种资产，所以当某人申请抵押或其他贷款时，贷款人可能会考虑到它。

个人财产可以按其当前价值（可能已折旧）或用类似的新物品替换所需的费用投保。

有些财产，如家用电器、服装和汽车，往往会随着时间的推移而贬值。其他种类，如艺术品和古董，有时会升值。在评估潜在借款人的信誉时，贷款人可能会查看其个人财产加在不动产上的总现值。

关键要点

• 贷款可以由个人财产（艺术品或汽车）或不动产（房屋）担保。
• 个人财产在人们为房屋投保时起着重要作用。
• 一个常见的例子是汽车贷款，汽车本身作为抵押品。

什么是不动产与动产？不动产，如土地或大多数建筑物是不动产。有形个人财产的例子包括车辆、家具、船只和收藏品。个人财产可以是无形的，比如股票和债券。

正如一些贷款，例如抵押贷款，是由不动产担保，如房子，一些贷款是由个人财产担保。

个人财产保险实例

当人们为自己的房子投保时，个人财产也发挥了作用。房主的保险单通常不仅包括实际住房，还包括房主的个人财产，通常被称为房屋的“内容”

大多数房主的保险单都是基于投保人个人财产的价值占住宅价值的百分比，通常为50%到70%。例如，如果一栋房屋被烧毁，重建费用为20万美元，那么保单可能会将这一数字的70%，即14万美元，用作业主个人财产的保险限额。

房主和投保人通常可以在两种选择中进行选择：重置价值或实际现金价值。如果保险单规定了重置价值，保险人有义务用类似的新物品替换损坏的物品。根据实际现金价值，保险人只需在考虑折旧后支付物品的价值。

因此，举例来说，如果一台冰箱在房屋火灾中被毁，拥有10年旧冰箱和更换保险的房主应该得到足够的钱购买一台新冰箱，而拥有实际成本保险的房主将得到保险公司认定的10年旧冰箱价值的任何东西。

特别注意事项

如果个人财产被毁，投保人必须向保险公司提出索赔，说明损失情况。因此，房主最好对自己的个人财产进行清点，最好有照片和收据，并将其安全地存放在房外，以防万一。

房主政策还限制了某些类型个人财产的保险范围，如珠宝和电脑。例如，一份保单可能会将其珠宝的保险额限制在1500美元以内。珠宝价值超过1500美元的投保人可以额外支付，以提高保单的限额，或者购买额外的保险，通常称为浮动保险，以涵盖其全部价值。