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房主的保險稅可以扣除嗎？

一般來說，房主保險是不免稅的，也不是保費，即使您的保費可能包括在您的按揭付款。為什麼？因為美國國稅局（IRS）並不認為房主保險是不可扣除的費用。...

一般來說，房主保險是不免稅的，也不是保費，即使您的保費可能包括在您的按揭付款。為什麼？因為美國國稅局（IRS）並不認為房主保險是不可扣除的費用。

這對房主意味著什麼？不幸的是，這意味著您不能在您的報稅表上列出任何家庭保險的付款，包括火災、盜竊和綜合保險，也不能列出所有權保險。

房屋擁有者保險單提供保護，防止可能對自己的房屋造成損害。此外，它通常覆蓋業主的車道、圍欄、花園棚屋和**。

小企業主住房保險

值得註意的是，如果你經營一個非常小的業務，你的財產像草坪護理或園藝業務，你的房主保險可能涵蓋了幾千美元。如果你在你的財產上經營業務，建議你事先詢問你的房主保險公司是否投保。

如果你在外經營一家規模更大的企業，很可能就不在保險範圍內，你需要為這家企業購買一份專門的保險單。

例如，如果你在家裡辦日託之類的事情，比如說，你的房主保險單很可能要求你為你的企業制定商業保險單。

關鍵要點

房主的保險費通常不免稅
然而，在特殊情況下，它們可能作為商業費用全額或部分免稅：例如，如果您是房東
如果您的房屋或財產在聯邦**認可的災難中受損，則可以扣除您的家庭因災難而遭受的未投保經濟損失
對於大多數抵押貸款機構來說，房屋擁有者保險是一種不可轉讓的費用。
如果您在家工作，並將家中的一個房間用作指定辦公室（即不是客廳），您可以扣除部分房主保險。

房主保險如何免稅

然而，有兩種特殊情況，你可以從家裡扣除保險費。

如果你用你的家或部分的房子做生意。您可以將符合條件的家庭辦公空間（或分配用於工作的部分）的平方英尺作為總家庭平方英尺的百分比；你將把這個百分比應用到你的保費中，並將所得的數字作為一項業務費用扣除。
如果你是房東，從你的家裡得到租金收入。你的房屋擁有者對作為租賃使用的財產的一部分的保險將成為免稅的。當你擁有多個房產，而這些房產只用於出租收入時，那麼所有的房主保險都是免稅的

分項扣除

底線

房屋所有人保險是確保您的房屋、財產和財產免受火災、天氣、盜竊或責任的必要保障。事實上，如果你要抵押貸款，很多貸款人都要求你有一個政策。所以，即使不附帶減稅，房主保險也值得付出代價。

發表於 2021-06-04 14:50
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分類：金融

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