一般来说，房主保险是不免税的，也不是保费，即使您的保费可能包括在您的按揭付款。为什么？因为美国国税局（IRS）并不认为房主保险是不可扣除的费用。

这对房主意味着什么？不幸的是，这意味着您不能在您的报税表上列出任何家庭保险的付款，包括火灾、盗窃和综合保险，也不能列出所有权保险。

房屋拥有者保险单提供保护，防止可能对自己的房屋造成损害。此外，它通常覆盖业主的车道、围栏、花园棚屋和**。

小企业主住房保险

值得注意的是，如果你经营一个非常小的业务，你的财产像草坪护理或园艺业务，你的房主保险可能涵盖了几千美元。 如果你在你的财产上经营业务，建议你事先询问你的房主保险公司是否投保。

如果你在外经营一家规模更大的企业，很可能就不在保险范围内，你需要为这家企业购买一份专门的保险单。

例如，如果你在家里办日托之类的事情，比如说，你的房主保险单很可能要求你为你的企业制定商业保险单。

关键要点

• 房主的保险费通常不免税
• 然而，在特殊情况下，它们可能作为商业费用全额或部分免税：例如，如果您是房东
• 如果您的房屋或财产在联邦**认可的灾难中受损，则可以扣除您的家庭因灾难而遭受的未投保经济损失
• 对于大多数抵押贷款机构来说，房屋拥有者保险是一种不可转让的费用。
• 如果您在家工作，并将家中的一个房间用作指定办公室（即不是客厅），您可以扣除部分房主保险。

房主保险如何免税

然而，有两种特殊情况，你可以从家里扣除保险费。

1. 如果你用你的家或部分的房子做生意。您可以将符合条件的家庭办公空间（或分配用于工作的部分）的平方英尺作为总家庭平方英尺的百分比；你将把这个百分比应用到你的保费中，并将所得的数字作为一项业务费用扣除。
2. 如果你是房东，从你的家里得到租金收入。你的房屋拥有者对作为租赁使用的财产的一部分的保险将成为免税的。当你拥有多个房产，而这些房产只用于出租收入时，那么所有的房主保险都是免税的

分项扣除

底线

房屋所有人保险是确保您的房屋、财产和财产免受火灾、天气、盗窃或责任的必要保障。事实上，如果你要抵押贷款，很多贷款人都要求你有一个政策。所以，即使不附带减税，房主保险也值得付出代价。