什么是抵押贷款保险的扣除？(a mortgage insurance deduction?)
在许多国家，房主可以通过申请抵押贷款保险扣除来减少他们的应税收入。 这意味着纳税人可以通过他们为房屋抵押贷款投保所支付的保险费来减少他们的应税收入。 关于税收扣除的法律根据当地法律而有所不同，但在许多国家，只有有限的人可以申请抵押贷款保险扣除.
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贷款人将抵押贷款视为产生收入的资产，但如果房主不履行债务，这些资产就会变得毫无价值。 抵押贷款保险保护贷款人免受抵押贷款违约带来的损失。 借款人通常按月支付保险费，尽管在某些情况下，借款人一次性支付第一年的保险费。 根据当地法律和贷款人的要求，借款人可能必须在整个贷款期限内保持保险。 在一些国家，只有首次置业者能够申请抵押贷款保险扣除，而在其他地区，任何被要求购买保险的人可以申请扣除。
支付大笔预付抵押贷款保险费的人通常必须在支付保险费的那个纳税年度申请扣除。 在一些国家，税务机关允许房主在整个贷款期限内逐步申请这一扣除。 根据房主的税务状况，在一个纳税年度申请扣除可能比在20或30年内每年申请较小的扣除更有利。 除了预付保险费外，经常性保险费的扣除通常在支付保险费时申请。
抵押贷款保险扣减是许多政府用来鼓励人们买房的工具之一。 除了这些扣减外，房主往往能够要求对房屋维修、房产税和其他与家庭有关的费用进行税务减免。 相反，租房的人通常不能选择对租房者的保险费和类似费用进行税务减免。
虽然许多国家和地区都有法律允许房主申请抵押贷款保险扣除，但在许多情况下，房主还必须面对税务注销的总体上限。 如果某人申请其他类型的费用扣除，如教育费用或医疗费用，如果他或她的应纳税收入低于一定水平，可能无法申请抵押贷款保险扣除。 此外，许多房主必须向地区和市政当局以及国家政府缴税。 在许多情况下，一个税务当局可能允许房主申请扣除，而其他税务当局可能不允许这种扣除。
- 发表于 2022-02-08 16:29
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- 分类：商业金融
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