什么是不同类型的租赁房产税减免？(the different types of rental property tax deductions?)

房东可以享受一定的租赁物业税减免，以提高其业务的盈利能力。租赁财产税减免的类型在很大程度上取决于业主经营业务的司法管辖区。房东的常见税收减免包括经常性的商业开支，如差旅费和维持办公室的费用、购买和维护财产的贷款利息以及保险。物业折旧、地方税和员工成本也可以享受租赁物业税减免。。...

Local property taxes may qualify as a tax deduction for owners of rental property.

房东可以享受一定的租赁物业税减免，以提高其业务的盈利能力。租赁财产税减免的类型在很大程度上取决于业主经营业务的司法管辖区。房东的常见税收减免包括经常性的商业开支，如差旅费和维持办公室的费用、购买和维护财产的贷款利息以及保险。物业折旧、地方税和员工成本也可以享受租赁物业税减免。。

Rental property tax deductions vary based on the jurisdiction in which a landlord operates.

在美国，购买房产的房东可以在多年内扣除购买价格作为折旧。此外，业主还可以扣除建筑物的维修费用。英国的房东可以选择每年领取标准磨损津贴或扣除更换费用。美国房东每年可以扣除进行普通、必要和合理维修的费用。支付抵押贷款或信用卡购买利息的房东可以将这些作为租赁物业税的扣除额。。

职业房东的费用也可以扣除。例如，如果房东经常进行短期或长期的商务旅行，她可能可以从税款中扣除这些费用，如机票、酒店住宿和驾驶。这些费用可能包括开车去她家或咨询租户的费用。在美国，支持企业运营车辆的成本可以通过以下两种方式之一扣除。房东可以通过保存加油站的收据和记录行程来扣除实际费用。他也可以根据自己开车的里程数进行标准扣除，以支持自己的业务。。

其他可以扣除的费用包括聘请会计师或律师等专业顾问或购买各种保险以保护财产。即使在自己家里也有办公室的房东，通常可以从应税收入中扣除办公室费用。扣除办公费用，尤其是家庭办公费用的公式可能很复杂，因此房东可能希望在将办公费用作为租赁物业税扣除之前咨询税务律师或会计。有雇员的房东可以从雇员保险或其他福利的任何供款中扣除大笔款项。。

发表于 2022-02-07 18:24
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分类：商业金融

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