附屬物

附屬物是一個法律術語,表示權利或財產附屬於更有價值的委託人。當附件成為財產的一部分(如爐子或空調機組)時,即發生附件。...

什麼是附屬物(appurtenance)?

附屬物是一個法律術語,表示權利或財產附屬於更有價值的委託人。當附件成為財產的一部分(如爐子或空調機組)時,即發生附件。

附屬物也可以是與地位、頭銜或財富相關的物件或特權。

關鍵要點

  • 附屬物是用來描述對通常是有形財產的改進,然後成為其改進後的合法財產。
  • 附屬物可以有許多不同的含義和應用,例如在房地產,自然資源,甚至是富人擁有的物品,如房地產或豪華汽車。
  • 在討論附屬物時,確定提及哪一財產的背景是很重要的。

理解附屬物

附屬物通常適用於永久性的財產權利或物品,並隨財產的**而轉移。附屬物是一種不動產,被定義為不動產或固定在土地上。在這種情況下,附屬物與土地有關。

在考慮合法交易時,附屬物將某些物品的所有權授予擁有該財產的人。例如,一旦租客在公寓裡安裝了一個新的水箱,他們通常就不能拆除附屬設施,因為這樣它就會被視為物業的一部分。

更多的附屬物示例包括固定在地面上的游泳池、圍欄或棚子。這個詞也可以用來描述房屋後面的面積。這片土地,或後院,通常被視為財產的一部分,是房屋的附屬物。附屬物還包括對在土地上發現的自然資源的權利,如礦物或石油,以及對財產和地役權的改良。

產權是

在明尼蘇達州最高**的一項裁決中,**將附屬物定義為“屬於其他事物的東西”。在1919年的科恩v。惠特科姆。這起案件圍繞著一場關於房客在該物業安裝的熱水器所有權的辯論展開。租約規定,承租人所作的任何修理或改進都是財產的一部分,因此是房東的財產。

特別考慮:其他含義

附屬品的概念也出現在心理學領域。格式塔理論把附屬品比作一種歸屬感或兩個因素之間的關係,這兩個因素直接相互影響,例如色彩場。事實上,這兩種顏色可能是不同的。但是,他們之間的互動方式,可能會出現在觀眾看來,他們應該屬於一個整體。

附屬物也常用來形容屬於世界上某個特定國家或地區的人。所以這個詞就是歸屬感的同義詞。例如,一個來自印度的人可能會把自己描述成一個德西人,或者這個國家的人。同樣,以色列人是來自以色列的人,而美國人這個詞用來形容來自美國的人。

人們可能會提到財富或名人的附屬品。這些通常包括跑車、豪宅和名牌服裝。在這種情況下,這些物品將被視為附屬品,因為它們是名人“財產”或形象的一部分。

  • 發表於 2021-06-04 21:14
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