PayScale的資料顯示，截至2020年，房屋估價師的平均收入為60040美元，不過，隨著經驗的增加，註冊住宅房地產估價師的收入可能會達到或超過10萬美元。 一個受訓者的年稅前收入低至2萬美元，收入要少得多。 評估師的工資在很大程度上取決於評估師的經驗和執照水平。...
PayScale的資料顯示，截至2020年，房屋估價師的平均收入為60040美元，不過，隨著經驗的增加，註冊住宅房地產估價師的收入可能會達到或超過10萬美元。 一個受訓者的年稅前收入低至2萬美元，收入要少得多。 評估師的工資在很大程度上取決於評估師的經驗和執照水平。
實習評估師
每一次家庭評估都可以向受訓者支付少量費用，或者視情況按小時支付。報酬可以從50美元開始，隨著受訓者發展出獨立完成大部分工作的能力，可以增加到150美元。
培訓期間的預期薪酬可能約為每月1 000至3 000美元。為數不多的受薪評估師培訓生職位大多可在商業評估公司或**稅務評估師辦公室獲得。
關鍵要點
- 有經驗的房地產估價師可以賺10萬美元以上。
- 房地產市場總是需要有經驗的評估師。
- 住宅評估師必須持證對房屋進行評估。
- 住宅評估受訓人員在開始與評估人員一起工作之前，必須完成許可培訓課程並獲得受訓許可證。
在取得參加房地產估價師執業資格考試的資格之前，學員至少需要1000小時的培訓。 住宅評估受訓人員必須完成執照培訓課程並獲得受訓人員執照，才能考慮就業。
潛在的受訓者必須尋找有執照的房地產估價師誰願意監督他們的工作。一些有執照的評估師要求受訓者支付預付費作為初始培訓期的補償。受訓人員由其主管的錯誤和遺漏保險（E&；O） 並且可以訪問所需的資料服務。
住宅評估師
執業評估師的起薪約為3.9萬美元，最高超過10萬美元。 評估人員可以為評估管理公司（AMC）、貸款機構或**機構工作。大多數有薪工作是為稅務評估或評估審查，雖然有一些職位的實地評估。
房地產危機後的金融改革要求在大多數抵押貸款評估中使用非附屬評估師。
獨立費用評估師對合規抵押貸款、再融資或房屋凈值貸款進行大部分評估。獨立評估師按工作支付報酬。
2018年，房利美合規評估的標準費用約為400美元。資產管理公司的工作報酬範圍為200至350美元。50周內每天進行一次評估，總收入為50000至100000美元。
註冊住宅估價師
註冊估價師的總收入為7.5萬至20萬美元。較高的收入水平屬於有受訓人員或標準估價師為其工作的估價師，或居住在有大量昂貴住房的地區。註冊住宅估價師必須具有至少1500小時的估價師經驗，並透過特殊的執照考試。
任何價值超過100萬美元或被視為複雜房屋的評估，必須由註冊評估師完成。 專業評估實踐統一標準（USPAP）為複雜的評估設定了標準。 註冊估價師需要任何規模的估價，以用於與離婚、遺產或稅務訴訟有關的法律訴訟。
註冊住宅估價師的需求更高，他們的服務可能會收取更高的費用。法律規定，估價人員不得以房屋價值為基礎收取費用。 他們透過將面積附加費設定為近似的大小來補償這一限制。總費用可在500美元至750美元或更高的範圍內執行。
底線
儘管他們的工資高於平均水平，但獨立的費用評估師負責他們的所有費用。E&O政策的平均成本約為每年750美元。軟體許可、資料服務、專業協會會員費和繼續教育費用至少為4000美元。
除這些基本費用外，評估師還需要支付用品、營銷、水電費、工作空間、自營職業稅和汽車費用。房地產估價師培訓班公司為房地產估價師描繪了輕鬆賺錢、高收入的美好圖景。現實情況是，這項工作很費時，最高收入屬於那些工作時間長、善於經營自己企業的人。
