貸款專員是銀行、信用合作社或其他金融機構的代表，在申請過程中協助借款人。貸款專員通常被稱為抵押貸款專員，因為這是大多數消費者遇到的最複雜和最昂貴的貸款型別。然而，大多數貸款專員向消費者和小企業主提供各種各樣的有擔保和無擔保貸款。...
什麼是貸款員(a loan officer)？
貸款專員是銀行、信用合作社或其他金融機構的代表，在申請過程中協助借款人。貸款專員通常被稱為抵押貸款專員，因為這是大多數消費者遇到的最複雜和最昂貴的貸款型別。然而，大多數貸款專員向消費者和小企業主提供各種各樣的有擔保和無擔保貸款。
貸款專員必須全面瞭解貸款產品、銀行業規章制度以及獲得貸款所需的檔案。
貸款專員的工作原理
貸款專員是大多數向金融機構申請貸款的借款人的直接聯絡人。整個過程可以在網際網路上處理，但大多數消費者可能還是更喜歡一個訊息靈通的人，畢竟，這是一個昂貴而複雜的交易。事實上，銀行繼續擁有如此多分支機構的一個原因是，它們需要讓貸款專員與潛在的借款人面對面。
關鍵要點
- 貸款專員協助消費者和商業人士選擇貸款產品並申請貸款。
- 此人是透過貸款結算與金融機構的主要聯絡人。
- 大多數貸款都需要一堆檔案，而抵押貸款是最糟糕的。
貸款專員對他們所代表的金融機構提供的各種貸款都瞭如指掌，並能就滿足其需求的最佳選擇向借款人提供建議。
他們還可以告知潛在的借款人他們可能有資格獲得哪種型別的貸款。貸款專員負責初步篩選過程，不太可能處理不符合貸款人資格的人提出的申請。
申請流程
一旦借款人和貸款專員同意繼續，貸款專員將幫助準備申請。然後，貸款專員將申請書轉交給機構的承銷商，由承銷商評估潛在借款人的信譽。
如果貸款獲得批准，貸款專員負責準備適當的檔案和貸款結清檔案。
貸款主任負責收集有關按揭或其他貸款的結案檔案。
有些貸款比其他貸款更費事。擔保貸款通常比無擔保貸款需要更多的檔案。抵押貸款需要大量的檔案，由於許多聯邦，州和地方法規，與他們有關。反向抵押貸款和抵押貸款再融資要求借款人在交割前收到HUD-1結算報表。
一些貸款官員透過佣金獲得報酬。這個佣金是預付費，通常可以商量。按揭貸款的佣金通常是最高的。
