動產抵押是一種以動產作為貸款擔保的貸款安排。動產或動產為貸款提供擔保，貸款人持有該貸款的權益。動產抵押不同於傳統抵押，在傳統抵押中，貸款由不動產留置權擔保。...
什麼是動產抵押(a chattel mortgage)？
動產抵押是一種以動產作為貸款擔保的貸款安排。動產或動產為貸款提供擔保，貸款人持有該貸款的權益。動產抵押不同於傳統抵押，在傳統抵押中，貸款由不動產留置權擔保。
動產房屋貸款在該國某些地區被稱為擔保協議。術語“個人財產擔保”、“個人財產留置權”，甚至“動產抵押權”也是動產抵押的同義詞，在世界各地的不同司法管轄區使用。
關鍵要點
- 動產或動產為貸款提供擔保。貸款人持有其所有權權益。
- 房主購買拖車但不購買土地的移動房屋通常由動產抵押貸款提供資金。
- 重型商業裝置可由公司所有人使用動產抵押購買。
- 動產貸款通常比傳統的抵押貸款貴。
理解動產抵押
汽車、飛機、船隻、農場裝置和製成品房是經常使用動產抵押貸款融資的資產的好例子。
這些個人財產抵押有具體的規定。例如，動產房屋貸款必須在公共登記處登記，以便第三方在與希望將該房產作為另一筆貸款擔保的潛在借款人簽訂融資協議之前能夠瞭解這些貸款。與飛機有關的安全協議通常也記錄在聯邦航空管理局的飛機登記處。
像這些動產貸款這樣的個人財產抵押通常
動產抵押與傳統抵押
動產抵押與傳統抵押的不同之處在於，當傳統貸款違約時，貸款人可以佔有作為擔保的財產。法律關係與動產抵押相反。
貸款人對動產和動產不享有留置權。相反，動產的所有權有條件地轉移給他，直到貸款得到滿足。此時，借款人恢復對動產的完全控制和所有權。
動產抵押的種類
移動房屋
動產抵押通常用於為位於租賃土地上的移動房屋融資。傳統的抵押貸款不能使用，因為土地不屬於流動房主。相反，移動房屋被視為“個人動產”，它可以成為動產抵押的主體，作為貸款的擔保。
即使移動房屋被移到其他地點，融資安排仍然有效。
裝置貸款
企業經常使用動產抵押購買新裝置。重型機械使用壽命長，賣方可以在一段時間內為其購買提供資金。不過，如果發生違約，賣方仍希望保留機器的擔保權益。
動產抵押允許買方在使用裝置的同時為賣方保持一個安全的位置。如果買方違約，賣方可以收回裝置並**，以從貸款餘額中彌補損失。
