標準普爾/case-shiller房價指數

標準普爾CoreLogic Case-Shiller房價指數,簡稱Case-Shiller房價指數,是一組跟蹤全美房價變化的指數。...

什麼是s&p corelogic case-shiller房價指數(s&p corelogic case-shiller home price indexes)?

標準普爾CoreLogic Case-Shiller房價指數,簡稱Case-Shiller房價指數,是一組跟蹤全美房價變化的指數。

關鍵要點

  • 標準普爾CoreLogic Case-Shiller房價指數,也稱為 Case-Shiller房價指數是一組跟蹤全美房價變化的指數。
  • 標普CoreLogic Case-Shiller房價指數是基於至少經歷了兩次公平交易的房地產資料的恆定水平。
  • Case-Shiller房價指數是由三位經濟學家在20世紀80年代提出的,被用作CME房地產期貨和期權的基本定價機制。

瞭解s&p corelogic case-shiller房價指數

標普CoreLogic Case-Shiller房價指數是基於至少經歷了兩次公平交易的房地產資料的恆定水平。Case-Shiller生成了代表某些大都市統計區(MSA)的指數以及國家指數。

Case-Shiller指數是由三位經濟學家在20世紀80年代提出的:Allan Weiss、Karl Case和Robert Shiller。三人後來成立了一家公司來**他們的研究成果;這家公司被Fiserv公司收購,Fiserv公司將指數背後的資料製成表格。資料隨後由標準普爾公司分發。

小組成員包括:

  • 覆蓋九個主要人口普查部門的全國房價指數按月計算。
  • 10城市綜合指數,涵蓋波士頓、芝加哥、丹佛、拉斯維加斯、洛杉磯、邁阿密、紐約、聖地亞哥、舊金山和華盛頓特區。
  • 20城市綜合指數,包括所有上述城市加上亞特蘭大,夏洛特,克利夫蘭,達拉斯,底特律,明尼阿波利斯,鳳凰城,波特蘭(俄勒岡州),西雅圖和坦帕。
  • 以上列出的每個城市的20個單獨的地鐵面積指數。

這些指數在美國東部時間每個月的最後一個星期二上午9點公佈。報告中的資料有兩個月的滯後時間,因此5月份釋出的報告只涵蓋了3月份的房屋銷售情況。

交易s&p corelogic case-shiller房價指數

Case-Shiller房價指數作為CME房地產期貨和期權定價的基礎機制。芝加哥商品交易所的房地產期貨和期權交易採用不同的指數,代表10個不同的大都市統計區,一個綜合指數,代表20個大都市統計區。

值得註意的是,這些指數是住房市場的完美代表,因為它們在計算中只包括獨棟住宅。此外,由於一些大都市區域非常大(如紐約市或洛杉磯),僅使用一個值可能無法準確表示該城市內的所有區域。

  • 發表於 2021-06-09 06:33
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  • 分類:金融

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  • 發佈於 2021-06-19 04:45
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