共同借款人是任何額外的借款人,其名稱出現在貸款檔案上,其收入和信用歷史記錄用於符合貸款條件。根據這一安排,有關各方都有償還貸款的義務。對於抵押貸款,適用的共同借款人的名字也出現在房產的所有權上。
共同借款人可能會被用於貸款有幾個不同的原因。有些貸款可能涉及一個以上的借款人,如抵押貸款發放給已婚借款人。在其他情況下,共同借款人可能被用來幫助個人獲得貸款,否則他們就無法獲得自己的資格。
共同借款人不同於共同簽字人,因為如果借款人違約,共同簽字人對債務承擔責任,但對財產沒有所有權。在與共同借款人的貸款申請中,所有負責貸款的借款人必須完成信貸申請。承銷流程檢查每個共同借款人的信用狀況。一般來說,貸款條件將基於最高信用質量借款人的信用評分和概況。由於有一個以上的債務人被授權支付貸款,共同借款人貸款通常有較低的違約風險的債權人。
共同借款人對無法獲得貸款或優惠貸款條件的債務人有利。有多個借款人的貸款也可以增加金額的主要信貸批准的貸款。
例如,一位父親可以為他兒子的綜合貸款充當共同借款人。透過向共同借款人申請,兒子可以在父親較高的信用評分下獲得貸款資格,同時還可以獲得低利率,使他能夠償還其他高息債務。
通常,共同借款人是配偶或合夥人,他們選擇一起申請抵押貸款,他們計劃購買一套房子。透過使用兩個借款人的綜合信貸情況和收入,這對夫婦可以獲得比單獨獲得的更大的抵押貸款。他們也可能會收到較低的利率,因為應用信用檔案,兩個借款人的收入水平使他們減少了違約風險的發行貸款人。兩個借款人同意支付貸款。當貸款支付完成時,兩個借款人也將被視為產權上的財產的所有者。
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