對於拍賣來說,保留價或保留價是賣家接受的最低中標金額。或者,這是不太常見的所謂的最高價格,買方願意支付的貨物或服務。底價防止出價低於所有者接受的價格的競買人贏得拍賣。
買方和賣方不再願意談判的那一點就是離開點。拍賣的起拍價往往低於底價,以鼓勵競拍。底價不能與開盤價混淆,開盤價是拍賣的建議起拍價。
底價是為了保護拍賣品的所有者不受不利結果的影響。在易趣這樣的網站上,底價是隱藏的,在達到底價之前,系統會顯示“未達到底價”
當達到底價時,系統將顯示“達到底價”。一旦投標人提交了達到底價的投標書,則該投標書具有約束力,買方有義務購買拍賣專案或服務,賣方有義務**該專案或服務。
賣方可在其說明中或應潛在買方的要求披露保留價。一些拍賣競買人反對保留價,因為保留價降低了以低價贏得拍賣的可能性,並且造成了贏得拍賣必須支付的最低價格的不確定性。
一些拍賣公司和網站(如eBay)允許賣家設定保留價,收取額外費用,因為這被視為一項可選功能,有些允許在拍賣活動期間更改保留價。如果允許更改,賣方只能降低底價。當底價不被允許時,比如絕對拍賣,業主通常被禁止對他們的物品進行投標,因為這樣做會讓他們操縱這個過程。
所有的拍賣都不一樣。因此,拍賣各方應在簽訂銷售協議或提交投標書之前仔細審查規則和準則。
如果未達到底價,賣方沒有義務**。
通常,底價和開盤價/投標價可以互換使用。然而,它們並不相同。底價是賣方願意接受的最低價格,而開盤價是建議開始投標的金額。投標人沒有義務接受開標,如果一個專案沒有收到投標,拍賣師將降低起拍價/開標價。
如果開標價格過高,即使隨後降低了專案價格,也可能導致投標人變得不感興趣。這就像把一個住宅物業掛牌**一樣。如果價格太高,許多潛在的買家就會變得不感興趣,即使價格降低,也很難重新獲得他們的興趣。因此,專業拍賣師建議從較低的起拍價開始,以獲得興趣。一旦投標者感興趣並開始投標,他們就會進行投資,而且很可能會繼續下去,直到獲得更高的價格。
例如,俄亥俄州的一家拍賣行計劃拍賣一家破產的**公司的裝置。拍賣品之一是一種衝壓機,用於將鋼板衝壓成汽車車身板。這家拍賣公司根據破產受託人的建議,確定了25萬美元的底價,但開拍價為10萬美元。
在幾位競購者將價格推至17.5萬美元後,一家曾經與這家破產零部件**商競爭的公司出價20萬美元收購媒體。沒有其他人出價更高,拍賣人將媒體從拍賣會上撤走,因為底價沒有得到滿足。
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