凈息差證券

凈息差證券(NIMS)是一種房地產證券,允許持有人從證券化抵押貸款池獲得超額現金流。在典型的NIMS交易中,來自證券化抵押貸款池的多餘現金流被轉入一個信託賬戶。NIMS的投資者隨後從該信託賬戶獲得利息支付。...

凈息差證券是什麼意思?

凈息差證券(NIMS)是一種房地產證券,允許持有人從證券化抵押貸款池獲得超額現金流。在典型的NIMS交易中,來自證券化抵押貸款池的多餘現金流被轉入一個信託賬戶。NIMS的投資者隨後從該信託賬戶獲得利息支付。

瞭解凈息差證券(nims)

凈息差證券是一種特殊的二級抵押貸款支援證券。這些住房抵押貸款證券是資產支援證券,將抵押貸款打包成投資者可以購買的產品。nim之所以存在,是因為許多證券化抵押貸款池包含次級抵押貸款,其利率高於通常提供給抵押貸款支援證券(MBS)投資者的利率。這些利率的差異越大,住房抵押貸款證券產生的超額現金流就越高,因此,國家標準利率的價值也就越高。

一些多餘的資金將用於支付高階債權人的損失和管理費用,其餘資金將用於投資者。此外,NIMS投資者通常會收到對基礎抵押貸款徵收的任何提前還款罰款的優先債權。

如果按揭證券所持按揭貸款的違約率大幅上升,則超額現金流會隨之減少。現金流的減少將導致凈息差證券(NIMS)價值的盈利能力迅速下降。

NIMS證券通常是透過私募交易購買的,或者是由專門從事抵押貸款業務的投資者購買的。在許多情況下,發起抵押貸款併發行住房抵押貸款證券的公司與將投資於國家住房抵押貸款證券的公司是同一家公司。因此,抵押貸款支援證券發行人經常會將其剩餘利息證券化。

凈息差證券的歷史

NIMS最早於20世紀90年代中期在公開市場上上市。最初,這些證券表現不佳,支付速度低於預期。這種糟糕的表現主要歸因於結構不良的交易。隨後的交易得益於證券結構的重大升級。

作為一種抵押貸款支援證券,NIMS在2007-2009年的抵押貸款危機中起到了一定的作用,抵押貸款證券化本身的複雜性使得許多投資者對其風險輕描淡寫。一旦住房市場開始下跌,NIMS和其他抵押貸款支援證券的價值就急劇下降。隨著抵押貸款相關損失的累積和增長,許多證券化抵押貸款產品開始失去流動性。nim和其他抵押貸款支援證券突然下跌的凈影響是加劇了投資者的恐懼,最終導致了更普遍的金融危機。

  • 發表於 2021-06-12 13:16
  • 閱讀 ( 13 )
  • 分類:金融

你可能感興趣的文章

摩根大通收益:發生了什麼

...。 由於市場波動導致交易收入飆升,收入高於預期。 凈息差低於預期。 發生了什麼 摩根大通公佈的2020年第二季度利潤明顯高於預期。交易收入激增,因為動蕩的市場有助於提供收入來源,使收入高於分析師的預期。這一...

  • 發佈於 2021-06-03 14:30
  • 閲讀 ( 59 )

互換價差

... 違背支付承諾的風險越大,互換價差就越高。 掉期息差與信貸息差密切相關,因為它們反映了掉期交易對手無法付款的感知風險。掉期息差被大公司和**用來為其業務提供資金。通常情況下,與美國**相比,私人實體支付...

  • 發佈於 2021-06-04 13:25
  • 閲讀 ( 27 )

銀行股回撥提供買入機會

...頭( A 根據摩根大通銀行業分析師Vivek Juneja的說法,凈息差(NIMs)上升2個基點將使銀行2022年的每股收益提高1.9%。不過,交易員應記住,美聯儲(fed)已承諾在可預見的未來維持低利率,該行業面臨著拜登**加強監管的前景。 ...

  • 發佈於 2021-06-08 01:44
  • 閲讀 ( 46 )

美國銀行收益:發生了什麼

....51美元,高於分析師預期的0.45美元。 收入低於預期。 凈息差低於分析師的預期。 發生了什麼 美國銀行公佈的調整後每股收益超過了分析師對2020年第三季度的預期。然而,該行的收入和凈息差均低於預期。由於COVID-19流感...

  • 發佈於 2021-06-11 01:01
  • 閲讀 ( 50 )

本財報季消費者銀行

...低。我擔心經濟增長放緩和利率環境會使銀行難以提高凈息差。我仍然對這些問題感到擔憂,但與其他許多分析師一樣,根據目前公佈的報告,我可能高估了銀行在凈息差水平上可能存在的問題。 4月12日,摩根大通(JPMorgan Cha...

  • 發佈於 2021-06-11 04:46
  • 閲讀 ( 48 )

美國銀行(bac)2021年第一季度盈利報告預覽:尋找什麼

...第一季度每股收益為0.65美元,而第二季度為0.40美元。 凈息差預計同比下降。 由於COVID-19大流行的持續影響,收入預計將下降。 美國銀行(bankofamericacorp.)正經歷艱難的一年,由於COVID-19病毒大流行嚴重削弱了美國經濟,公司...

  • 發佈於 2021-06-16 10:33
  • 閲讀 ( 38 )

美國銀行收益:發生了什麼

...供了大幅增加收入的機會。這有助於抵消低利率對銀行凈息差的不利影響。凈息差衡量的是銀行發放貸款的利息與支付存款利息之間的差額。分析師預計,債券和股票交易收入都將上升。 過去一年,美...

  • 發佈於 2021-06-17 04:48
  • 閲讀 ( 59 )
蘇蘇LOMO
蘇蘇LOMO

0 篇文章

作家榜

  1. admin 0 文章
  2. 孫小欽 0 文章
  3. JVhby0 0 文章
  4. fvpvzrr 0 文章
  5. 0sus8kksc 0 文章
  6. zsfn1903 0 文章
  7. w91395898 0 文章
  8. SuperQueen123 0 文章

相關推薦