非金融資產是從其物理特性中獲得其價值的資產。例如房地產和汽車。它還包括所有智慧財產權，如專利和商標。將財產歸類為非金融資產對企業非常重要，因為這些專案出現在公司的資產負債表上，並決定了許多因素，如公司的市場價值和債務狀況。...
什麼是非金融資產(a nonfinancial asset)？
非金融資產是從其物理特性中獲得其價值的資產。例如房地產和汽車。它還包括所有智慧財產權，如專利和商標。將財產歸類為非金融資產對企業非常重要，因為這些專案出現在公司的資產負債表上，並決定了許多因素，如公司的市場價值和債務狀況。
關鍵要點
- 非金融資產由其物理特性的價值決定，包括房地產和工廠裝置等專案。
- 專利等智慧財產權也被視為非金融資產。
- 非金融資產在決定一個公司的市場價值和借貸能力方面起著重要作用。
- 股票等金融資產是非金融資產的對立面。它們更容易估價，流動性更強。
瞭解非金融資產
在公司的資產負債表上，非金融資產與金融資產形成對比。金融資產是基於合同債權而不是實物凈值。金融資產包括股票、債券和銀行存款，通常比非金融資產更容易**。
金融資產的價值可以基於基礎非金融資產的價值。例如，期貨合約的價值是基於該合約所控制的商品的價值。商品是具有內在價值的有形物品，如咖啡或大豆，而沒有內在實物價值的期貨合同就是金融資產的一個例子。
非金融資產與金融資產
非金融資產和金融資產因資產的買賣方式不同而不同。許多金融資產，如股票和債券，將在交易所交易，可以在交易所開放的任何營業日買賣。很容易得到當前的市場價格來買賣這些資產。只要市場是流動的，每個賣家都會有一個買家，反之亦然。
另一方面，非金融資產，如裝置或車輛，可能很難**，因為沒有一個活躍的買方和賣方市場。由於沒有市場標準，非金融專案的定價可能模糊不清。相反，許多非金融資產**時，賣方找到一個潛在的買家和談判的銷售價格。找到買家、進行銷售、分配實物資產、使非金融資產失去流動性所需的時間。
作為抵押品的非金融資產
金融資產和非金融資產均可作為擔保債務的抵押品，這與無擔保債務形成鮮明對比，無擔保債務僅由借款人的支付能力作為擔保。使一種形式的抵押品對貸款人更具吸引力的一個因素是，如果借款人未能支付本金或利息，能夠迅速**資產。在交易所交易的金融資產，如股票或債券，比非金融資產更容易**，因此金融資產作為抵押品對貸款人更有吸引力。
例如，假設XYZ manufacturing需要10萬美元的信貸額度來經營業務，他們拿出6萬美元的投資證券和4萬美元的裝置作為貸款抵押。如果XYZ不支付貸款本金和利息並違約，貸款人可以迅速**這6萬美元的金融資產以彌補損失。然而，為裝置尋找買家可能需要較長時間，因此非金融資產作為抵押品的吸引力較低。
