非金融资产是从其物理特性中获得其价值的资产。例如房地产和汽车。它还包括所有知识产权,如专利和商标。将财产归类为非金融资产对企业非常重要,因为这些项目出现在公司的资产负债表上,并决定了许多因素,如公司的市场价值和债务状况。
在公司的资产负债表上,非金融资产与金融资产形成对比。金融资产是基于合同债权而不是实物净值。金融资产包括股票、债券和银行存款,通常比非金融资产更容易**。
金融资产的价值可以基于基础非金融资产的价值。例如,期货合约的价值是基于该合约所控制的商品的价值。商品是具有内在价值的有形物品,如咖啡或大豆,而没有内在实物价值的期货合同就是金融资产的一个例子。
非金融资产和金融资产因资产的买卖方式不同而不同。许多金融资产,如股票和债券,将在交易所交易,可以在交易所开放的任何营业日买卖。很容易得到当前的市场价格来买卖这些资产。只要市场是流动的,每个卖家都会有一个买家,反之亦然。
另一方面,非金融资产,如设备或车辆,可能很难**,因为没有一个活跃的买方和卖方市场。由于没有市场标准,非金融项目的定价可能模糊不清。相反,许多非金融资产**时,卖方找到一个潜在的买家和谈判的销售价格。找到买家、进行销售、分配实物资产、使非金融资产失去流动性所需的时间。
金融资产和非金融资产均可作为担保债务的抵押品,这与无担保债务形成鲜明对比,无担保债务仅由借款人的支付能力作为担保。使一种形式的抵押品对贷款人更具吸引力的一个因素是,如果借款人未能支付本金或利息,能够迅速**资产。在交易所交易的金融资产,如股票或债券,比非金融资产更容易**,因此金融资产作为抵押品对贷款人更有吸引力。
例如,假设XYZ manufacturing需要10万美元的信贷额度来经营业务,他们拿出6万美元的投资证券和4万美元的设备作为贷款抵押。如果XYZ不支付贷款本金和利息并违约,贷款人可以迅速**这6万美元的金融资产以弥补损失。然而,为设备寻找买家可能需要较长时间,因此非金融资产作为抵押品的吸引力较低。
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