水排除條款是業主和租客保險單中的一項限制，它拒絕承保與水有關的索賠。可能屬於水除外條款的事件包括洪水、海嘯、積水、地下水和排水或汙水造成的損害。...
什麼是水除外條款(a water exclusion clause)？
水排除條款是業主和租客保險單中的一項限制，它拒絕承保與水有關的索賠。可能屬於水除外條款的事件包括洪水、海嘯、積水、地下水和排水或汙水造成的損害。
房主和租客可以透過購買附加險或單獨的專業保險來增加標準保單中排除的某些型別的水損害保險。
關鍵要點
- 水除外條款是財產保險合同的一個標準特徵，拒絕承保與水上事件有關的各類損失。
- 通常，水除外條款包括由於外部原因引起的洪水；汙水或總水管故障/備份；海嘯；積水或地下水。
- 房主的政策通常是防止家裡突然發生的事故，如水管爆裂或廁所溢水，造成水的損害。
- 單獨的洪水保險提供洪水保險。
理解水排除條款
水除外條款在大多數財產保險單中都很常見。原因是隻有特定地區容易發生與水有關的自然災害事件，如洪水、潮汐或海嘯。水除外條款是業主和租房人保險合同中的幾種除外條款之一。其他標準排除包括地球運動（地震、滑坡）、戰爭和某些其他**行為，以及核危險和核事件。
然而，與水有關的風險並不完全排除在業主保險之外。大多數保險單通常涵蓋因特定原因造成的水損害，通常是結構內發生的突發或意外事件，如管道爆裂或洗碗機故障或其他管道/供水相關問題。但是，隨著時間的推移逐漸發生的損壞或磨損通常不在承保範圍之內。
由某些天氣事件引起的破壞，如雷雨導致樹木撞牆，或積雪導致屋頂坍塌，導致水湧入，一般都被覆蓋（至少，它們造成的水損害是；具有諷刺意味的是，修繕牆壁或屋頂的費用可能並不昂貴。某些型別的颶風相關損害也可能被保險，不過在19個州和哥倫比亞特區，投保人必須在保險生效前支付額外的颶風免賠額。
特別註意事項：洪水和水除外條款
除非是由於內部原因，如洗衣機/烘**噴湧或馬桶溢流，否則洪水是水除外條款的典型部分。這些條款通常將洪水定義為從外到內的上漲或地表水，儘管這經常會引起爭議和訴訟： 如果洪水是由人為因素（潰壩、潰堤）而非自然因素（如持續降雨使河水溢位河岸）引起的，該條款是否適用？地表水是否僅僅來自雨水或融化的雪，或者它是否被計入人造錶面，如人行道、陽臺或屋頂？
儘管有法律上的爭論，底線是，從外部來源的洪水滲透到一個家裡可能不會涵蓋在一個標準的業主政策的危險保險部分。水損害的昂貴性質以及2018年的普遍性，水損害和冰凍佔所有保險損失的23.8%—為房主和租客提供了尋找替代保險方案的理由。
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保險資訊研究所（Insurance Information Institute）的資料顯示，2018年因水毀和冰凍給房主造成的平均損失。
通常，這意味著要購買一份單獨的防洪保險，即洪水保險。事實上，對於高風險地區的房產，貸款人有時會要求抵押房主投保洪水保險，至少是為了保護房屋結構(與標準的房主保單不同，洪水保險要求投保人購買單獨的保單，以涵蓋財產和財產內容。）例如，由聯邦支援的貸款人融資的房屋，如果位於**指定的洪水危險區，則需要洪水保險。
洪水保險政策可用於住宅和商業物業。租房者也可以購買洪水保險單，保險範圍包括他們的個人財產在一個單一的家庭住宅，公寓，公寓，或商業財產。
雖然洪水保險可以透過許多不同的保險公司購買，但費率由聯邦國家洪水保險計劃（NFIP）監管。因此，無論是透過哪家公司購買，同一份保單的成本都是相同的。
