償還協議是貸款人和借款人之間相互同意的合同,用於重新協商違約貸款的條款,通常是在拖欠抵押貸款的情況下。一般來說,解決方案包括放棄任何現有的違約和重組貸款的條款和契約。
只有在符合借款人和貸款人雙方利益的情況下,才有可能達成和解協議。
抵押貸款解決協議旨在幫助借款人避免止贖,即貸款人因抵押貸款協議中規定的付款不足而從房主手中接管房產的過程。同時,這有助於貸款人收回一些原本在這一過程中損失的資金。
重新談判的條款通常會透過貸款人提供的通融措施減輕償債負擔,從而為借款人提供某種程度的救濟。救濟的例子包括延長貸款期限或重新安排付款。雖然貸款償還協議對借款人的好處是顯而易見的,但對貸款人的好處是,它避免了支付追償工作的費用和麻煩,例如房地產貸款的止贖或收款訴訟。
其他型別的鍛煉協議可能涉及不同種類的貸款,甚至涉及清算方案。企業無力償債,不能履行債務的,可以尋求安撫債權人和股東的安排。
對於借款人而言,在與貸款人談判或考慮談判時,需要考慮的一般最佳做法包括:
按揭貸款歧視是非法的。
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