训练协议

偿还协议是贷款人和借款人之间相互同意的合同,用于重新协商违约贷款的条款,通常是在拖欠抵押贷款的情况下。一般来说,解决方案包括放弃任何现有的违约和重组贷款的条款和契约。...

什么是健身协议(a workout agreement)?

偿还协议是贷款人和借款人之间相互同意的合同,用于重新协商违约贷款的条款,通常是在拖欠抵押贷款的情况下。一般来说,解决方案包括放弃任何现有的违约和重组贷款的条款和契约。

只有在符合借款人和贷款人双方利益的情况下,才有可能达成和解协议。

关键要点

  • 偿还协议允许违约的借款人和他们的贷款人重新协商贷款条款。
  • 这样做的目的是照顾违约借款人,使贷款人更有可能收回贷款本金和利息,而不丧失抵押品赎回权,使其互惠互利。
  • 并不是所有的贷款人都愿意达成和解协议,协议的条款也会根据具体情况而有所不同。

了解训练协议

抵押贷款解决协议旨在帮助借款人避免止赎,即贷款人因抵押贷款协议中规定的付款不足而从房主手中接管房产的过程。同时,这有助于贷款人收回一些原本在这一过程中损失的资金。

重新谈判的条款通常会通过贷款人提供的通融措施减轻偿债负担,从而为借款人提供某种程度的救济。救济的例子包括延长贷款期限或重新安排付款。虽然贷款偿还协议对借款人的好处是显而易见的,但对贷款人的好处是,它避免了支付追偿工作的费用和麻烦,例如房地产贷款的止赎或收款诉讼。

其他类型的锻炼协议可能涉及不同种类的贷款,甚至涉及清算方案。企业无力偿债,不能履行债务的,可以寻求安抚债权人和股东的安排。

训练协议的特殊考虑

对于借款人而言,在与贷款人谈判或考虑谈判时,需要考虑的一般最佳做法包括:

  • 提供充分的通知。提前通知贷款人无法履行任何和所有债务义务是一种良好的礼貌。如果借款人意识到违约可能是一个问题,那么大多数贷款人在寻求解决协议时可能会更加通融。提供通知会让人相信,借款人在贷款管理方面处于领先地位,有兴趣成为贷款人可以信任的可靠商业伙伴。
  • 诚实和灵活。贷款人没有义务调整贷款条款,因此借款人有义务诚实、直接和灵活。然而,贷款人可能希望限制其损失并最大限度地收回贷款,因此尽可能帮助借款人可能符合贷款人的最佳利益。
  • 考虑到信用评分和税收影响。在解决方案中对贷款条款的任何类型的调整都可能对借款人的信用评分产生负面影响,尽管可能没有止赎那么严重。关于税收,美国国税局(IRS)通常将任何贷款减少或取消视为应纳税所得额,这意味着借款人最终可能在协议生效的那一年欠下更大的税额。

按揭贷款歧视是非法的。

  • 发表于 2021-06-14 02:35
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  • 分类:商业金融

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