什麼是聯邦農業抵押貸款公司（famc）(federal agricultural mortgage corporation (famc))？

美國聯邦農業抵押貸款公司（FAMC）也被稱為Farmer Mac，是1987年為應對美國農業危機而根據國會法案成立的。這場危機導致成千上萬的農民拖欠貸款，也導致許多農業銀行倒閉。

國會成立了聯邦農業抵押貸款公司（FAMC），以建立農業抵押貸款支援證券（AMBS）的二級市場，並放寬農業和農村借貸的條件。FAMC是一家由股東所有的聯邦特許公司，股票程式碼為“AGM”

關鍵要點

• 美國聯邦農業抵押貸款公司（FAMC）也被稱為Farmer Mac，是根據國會法案成立的，以應對20世紀80年代的美國農業危機。
• 加息和對農產品需求的下降導致許多美國農民拖欠貸款並宣佈破產。
• Farmer Mac的使命是為農業抵押貸款支援證券建立一個二級市場，併為農業貸款機構提供包括靈活條款和具有競爭力的利率在內的低成本融資來源。
• Farmer Mac在市場中的運作方式與其他**贊助企業（GSE）類似，如房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）。
• Farmer Mac是一家由股東擁有的聯邦特許公司，在紐約證券交易所（NYSE）進行交易，股票程式碼為“AGM”

瞭解聯邦農業抵押貸款公司（famc）

聯邦農業抵押貸款公司（FAMC）的成立是農業收入下降和利率上升共同作用的結果。這兩種壓力導致了農業借款人的危機。1987年，國會透過了《農業信貸法》來應對這一緊急情況，該法創立了農民信用卡。在隨後的幾年裡，國會擴大了Farmer Mac的許可權，將美國農業部（USDA）擔保證券、整體貸款和農村公用事業貸款包括在內。

Farmer Mac的章程包括發行債務證券的能力。這些銷售產生的現金流被再投資於農業抵押貸款和農村貸款購買。Farmer Mac發行各種債務證券，包括貼現票據、固定和浮動利率中期票據以及可贖回票據。這些證券不受聯邦**擔保，也不與農業信貸系統（FCS）相關。

97%

Farmer Mac's Farm&Ranch和USDA擔保貸款中向小型或家庭擁有的農場提供貸款的百分比。

聯邦農業抵押貸款公司（famc）功能

Farmer Mac透過四條業務線經營其二級市場活動：農場和牧場、美國農業部擔保、農村公用事業和機構信貸。Farmer Mac在市場中的職能與其他**支援企業（GSE）類似，如房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）。它購買零售貸款，然後將其重新打包成有價證券池。作為一個二級市場，聯邦農業抵押貸款公司（FAMC）為這些證券提供了一個市場。

FAMC與農村貸款機構、企業和機構合作，提供低成本的農村融資，包括靈活的條款和有競爭力的利率。截至2019年，該公司已為全美超過86000名農村借款人的貸款提供了資金，投資額超過580億美元。Farmer Mac為農業抵押貸款支援證券提供擔保。其更廣泛的目標是培育農業房地產和農村住房貸款的二級市場。FAMC還支援為美國農民、牧場主和農村房主提供長期信貸。

這些行動帶來了全球資本，以擴大農村房地產或其他資產的合格買家。這些GSE提供的貸款保險也服務於此。這些努力為零售借款人提供了較低的利率，併在貸款期限內節省了成本。

特別註意事項

與其他GSE一樣，Farmer Mac為農業借款人的借款過程和成本提供了便利。這種貸款活動給該機構帶來了重大風險，特別是在金融危機時期。普遍的抵押貸款違約給Farmer Mac的貸款擔保能力帶來了壓力。

更高的利率也可能導致更高的還款風險，並使Farmer Mac的貸款償付能力緊張。2008年金融危機期間，Farmer Mac對房利美股票和雷曼兄弟的投資導致重大虧損。這些損失迫使農業信貸系統和其他投資者透過購買價值超過6000萬美元的股票來救助Farmer Mac。