從一代到下一代，父母經常幫助子女買房，實現美國夢。畢竟，在當前的經濟環境下，許多千禧一代都可以用一隻手來應對嚴峻的工作環境和成堆的學生貸款債務。根據loanDepot在2020年進行的一項研究，65%的39歲以上的父母表示願意幫助他們的孩子買房。雖然直接為你的成年子女買房將是最終的禮物，但許多家庭負擔不起。但這並不意味著他們幫不了孩子買房。從拿到首付到成為房貸的聯署人，下麵我們就來看看家長幫孩子實...
從一代到下一代，父母經常幫助子女買房，實現美國夢。畢竟，在當前的經濟環境下，許多千禧一代都可以用一隻手來應對嚴峻的工作環境和成堆的學生貸款債務。根據loanDepot在2020年進行的一項研究，65%的39歲以上的父母表示願意幫助他們的孩子買房。雖然直接為你的成年子女買房將是最終的禮物，但許多家庭負擔不起。但這並不意味著他們幫不了孩子買房。從拿到首付到成為房貸的聯署人，下麵我們就來看看家長幫孩子實現置業目標的五種方法。
一定要買得起
在你對如何幫助你的孩子買房做出正確的決定之前，你必須先確定你買得起房子。任何人最不應該做的事就是犧牲他們的退休儲蓄來幫助他們的孩子買房子。如果沒有為這個目的預留額外的錢，或者這意味著動用退休賬戶來幫助解決問題，你應該說不，並想出另一種方法來支援你的孩子尋求住房。畢竟，擁有住房可能會被推遲，但退休缺口並不是一件容易糾正的事情。
支付定金
父母幫助孩子買房最常見的方式之一就是支付首付。由於大多數傳統的抵押貸款都需要20%的首付，即4萬美元，所以20萬美元的購房對各類購房者來說都很困難，這就是為什麼父母經常介入的原因。2020年，loanDepot在最近的調查中發現，38%的受訪者計劃從父母那裡獲得首付的經濟支援。走這條路的父母通常會選擇把錢捐給他們的孩子，以達到減稅的目的。你必須證明這是一個禮物，所以一定要使它成為一個真正的禮物，並持有適當的檔案。
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抵押貸款基礎
幫助他們節省開支
拿出5萬美元似乎是個白日夢，但如果父母幫助孩子解決其他開支，用於購買住房的儲蓄很快就會增加。假設你的孩子想買一套房子，在他或她目前的住所租房和水電費每月2000美元。如果你同意在兩年內支付一半，那就節省了24000美元。你也可以透過允許他們搬回家來完全消除房租。當然，這將是一個調整，每個人都住在一個屋簷下，但這將減少你的孩子的開支，大量釋放更多的錢，可以節省購買一套房子。
買房出租
成為房東可能不在計劃之列，但這可能是一個可行的方式來幫助你的孩子，同時不放棄你將需要的錢退休。許多父母選擇為孩子買房，然後讓他們付房租，以此來幫助孩子。在某些情況下，他們會收取租金，並將其儲存起來，供孩子最終用於購買房屋。
共同簽署抵押
對於一些購房者來說，並不是首付讓他們無法買房，而是他們陰暗的信用記錄。如果你的孩子能買得起房子，有攢下來的首付，但有一些信貸打擊，這將損害他或她的機會獲得批准的抵押貸款。在這種情況下，你可以幫你的孩子共同簽署抵押貸款。只有當你有最大的信心，你的孩子將支付每月的抵押貸款，以及稅收和房主保險時，才應該這樣做。如果你的孩子不能揮舞它或是不負責任和拖欠貸款，你將隨時為它。
底線
買房應該是每個人都能負擔得起的，但由於高額首付和嚴格的貸款要求，情況已不再如此。對於那些能搖擺的父母來說，有很多方法可以幫助你的孩子擁有一個家。支付首付、幫助他們加快儲蓄率、買房和租房以及共同簽署抵押貸款，這些都是父母幫助購房的可行方式，只要他們能夠負擔得起，而且不會造成經濟壓力。
