从一代到下一代，父母经常帮助子女买房，实现美国梦。毕竟，在当前的经济环境下，许多千禧一代都可以用一只手来应对严峻的工作环境和成堆的学生贷款债务。根据loanDepot在2020年进行的一项研究，65%的39岁以上的父母表示愿意帮助他们的孩子买房。虽然直接为你的成年子女买房将是最终的礼物，但许多家庭负担不起。但这并不意味着他们帮不了孩子买房。从拿到首付到成为房贷的联署人，下面我们就来看看家长帮孩子实现置业目标的五种方法。

一定要买得起

在你对如何帮助你的孩子买房做出正确的决定之前，你必须先确定你买得起房子。任何人最不应该做的事就是牺牲他们的退休储蓄来帮助他们的孩子买房子。如果没有为这个目的预留额外的钱，或者这意味着动用退休账户来帮助解决问题，你应该说不，并想出另一种方法来支持你的孩子寻求住房。毕竟，拥有住房可能会被推迟，但退休缺口并不是一件容易纠正的事情。

支付定金

父母帮助孩子买房最常见的方式之一就是支付首付。由于大多数传统的抵押贷款都需要20%的首付，即4万美元，所以20万美元的购房对各类购房者来说都很困难，这就是为什么父母经常介入的原因。2020年，loanDepot在最近的调查中发现，38%的受访者计划从父母那里获得首付的经济支持。走这条路的父母通常会选择把钱捐给他们的孩子，以达到减税的目的。你必须证明这是一个礼物，所以一定要使它成为一个真正的礼物，并持有适当的文件。

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抵押贷款基础

帮助他们节省开支

拿出5万美元似乎是个白日梦，但如果父母帮助孩子解决其他开支，用于购买住房的储蓄很快就会增加。假设你的孩子想买一套房子，在他或她目前的住所租房和水电费每月2000美元。如果你同意在两年内支付一半，那就节省了24000美元。你也可以通过允许他们搬回家来完全消除房租。当然，这将是一个调整，每个人都住在一个屋檐下，但这将减少你的孩子的开支，大量释放更多的钱，可以节省购买一套房子。

买房出租

成为房东可能不在计划之列，但这可能是一个可行的方式来帮助你的孩子，同时不放弃你将需要的钱退休。许多父母选择为孩子买房，然后让他们付房租，以此来帮助孩子。在某些情况下，他们会收取租金，并将其储存起来，供孩子最终用于购买房屋。

共同签署抵押

对于一些购房者来说，并不是首付让他们无法买房，而是他们阴暗的信用记录。如果你的孩子能买得起房子，有攒下来的首付，但有一些信贷打击，这将损害他或她的机会获得批准的抵押贷款。在这种情况下，你可以帮你的孩子共同签署抵押贷款。只有当你有最大的信心，你的孩子将支付每月的抵押贷款，以及税收和房主保险时，才应该这样做。如果你的孩子不能挥舞它或是不负责任和拖欠贷款，你将随时为它。

底线

买房应该是每个人都能负担得起的，但由于高额首付和严格的贷款要求，情况已不再如此。对于那些能摇摆的父母来说，有很多方法可以帮助你的孩子拥有一个家。支付首付、帮助他们加快储蓄率、买房和租房以及共同签署抵押贷款，这些都是父母帮助购房的可行方式，只要他们能够负担得起，而且不会造成经济压力。