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家

住宅是一個人或家庭居住的實際住所或結構。從法律意義上講，住宅是一個人居住或打算返回居住的永久居留地。...

什麼是家(a home)？

住宅是一個人或家庭居住的實際住所或結構。從法律意義上講，住宅是一個人居住或打算返回居住的永久居留地。

關鍵要點

從法律上講，住房是一個人的永久主要居住地，即使他們目前不住在那裡。
如果有返回的意圖，並且居民沒有要求其他地方作為他們的合法永久居住地或主要居住地，那麼實際地點在法律上仍然被視為住宅。
一個家庭可以決定一切，從納稅到公民身份，再到所遵循的法律。

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買房最重要的3個因素

瞭解一個家

雖然它充滿了情感內涵，但一個家有特定的法律內涵，因為它被用來確定許多事情，從納稅義務到一個人在其居住國的地位。它還可以用來確定遵循哪個州的遺囑認證法，一個州在收稅方面的權利，以及一個人居住在與出生地不同的國家時的公民身份。

如果一個人擁有不止一個住所，例如度假屋或投資性房地產，那麼他們的主要住所將被視為他們的合法住所。這種法律地位將影響他們對該財產的納稅方式，而不是他們對其他財產的納稅責任。有些沖銷和扣減只能用於一個人的主要居住地。

房主的保險或危險保險的型別，一個人進行他們的家也會有所不同的型別佔用。由於房屋是業主自用財產，因此某些附加保險適用於與非業主自用財產相反的情況，非業主自用財產可能只適用於建築物，而不適用於建築物。後一種情況是由業主以外的人佔用的財產，如出租財產。租客可以選擇自己購買租客保險，以保護其在租住單元內的財產，但可以購買房屋所有人保險（或商業保險）的是該建築的房東，該保險一般只涵蓋該建築及其基礎設施。

雖然如果一個人長期旅行或住院，住房可能是空置的，但如果有返回的意圖，並且他們沒有要求其他地方作為他們的合法永久居住地或主要居住地，則該地點在法律上仍然被視為他們的住房。

家的例子

例如，假設瑪麗·史密斯擁有三處房產。第一個是新澤西的海灘別墅。她在夏天和她的孩子們一起使用這處房產；到了冬天，房子還是空的。這是她的度假屋。

她的第二處房產是紐約市的一處公寓。她把公寓租給全職住在那裡的凱特·瓊斯，每月付她1500美元的租金。這是她的投資財產。

她的第三處也是最後一處房產是位於費城郊外的一座兩層樓高的房子。她和她的配偶和三個孩子住在這裡。她的孩子在當地地區上學，她根據賓夕法尼亞州的稅率繳納州和地方所得稅。這是她的家，或主要住所。

現在想想瑪麗最大的孩子已經準備好高中畢業了，正在申請大學。紐約州向居住在紐約州的居民提供免費的大學學費。雖然瑪麗在紐約擁有一套公寓，但她和她的孩子都不把這個州叫做家。他們將無法利用紐約的免費大學學費計劃。

不過，她的紐約公寓房客凱特·瓊斯有資格享受該州的免費學費。即使她沒有自己的財產，她居住，這是她的合法住所，她呼籲紐約市，在紐約州，家。

發表於 2021-06-17 01:30
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分類：金融

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