由於房地產銷售下滑，COVID-19住院人數增加，上週紐約市經濟複蘇受到重創。州長安德魯·庫莫（Andrew Cuomo）對酒吧、餐館和健身房實施了晚上10點宵禁，並將私人家庭聚會限制在10人以內，以應對冠狀病毒病例的上升。...
由於房地產銷售下滑，COVID-19住院人數增加，上週紐約市經濟複蘇受到重創。州長安德魯·庫莫（Andrew Cuomo）對酒吧、餐館和健身房實施了晚上10點宵禁，並將私人家庭聚會限制在10人以內，以應對冠狀病毒病例的上升。
本週充滿挑戰的一個亮點來自就業市場，每週初請失業金人數再次下降，延續了8周來裁員人數下降的趨勢。不過，根據Investopedia和NY1的聯合專案“紐約市複蘇指數”（New York City recovery Index），紐約市的複蘇率僅為49.8分，總分為100分。該指數較前一週下跌2.7點。
covid-19住院人數增加
11月7日這一週，COVID-19的住院人數顯著增加，平均每天住院55人，高於前一週的平均每天44人。這反映了最近新病例的上升，截至11月15日，紐約市報告的病例總數為287000例。最近的上升引發了酒吧、餐館和健身房晚上10點的宵禁，以及私人家庭聚會的10人上限。此外，如果紐約市每天的案件數超過3%，市長比爾德布拉西奧可能會關閉整個公立學校系統的所有教室。
失業救濟人數繼續下降
紐約市經濟複蘇的一個亮點是上週初請失業金人數下降。11月7日這一週，21623名紐約人首次申請失業救濟，比前一週減少1616人。這是連續第四周大幅下跌，延續了9月下旬開始的積極走勢。然而，最近COVID-19病例的增加和關於可能停產的討論可能會對失業產生負面影響。截至2020年9月，紐約市的失業率仍為14.1%，是美國主要城市中失業率最高的城市之一。
待售房反向
期房銷售，即合同房，三週來首次下降，但仍同比增長13%。據StreeteEasy的資料顯示，在11月7日的一週內，紐約全市共有491套房屋簽約。皇后區和曼哈頓區的銷售額繼續領漲，分別增長36%和17%。然而，布魯克林的熱情已經消退，該區的待**盤目前與去年同期持平。
10月租賃價格下降
雖然我們尚未將公寓租賃價格納入指數，但價格下跌和庫存上升反映出紐約市經濟複蘇艱難。根據道格拉斯•埃利曼的一份報告，曼哈頓公寓10月份的租金中值為3100美元，同比下降11.4%。此外，空置率較去年同期上升4.11%。
然而，在經歷了數月的價格下跌之後，新租賃的數量自2019年7月以來首次上升。10月簽署了5641份新租賃，同比增長33.2%，這可能是由於自流感大流行以來，人們的負擔能力有所提高。
商業地產之爭
自3月份首次宣佈流感大流行以來，紐約市寫字樓和零售租賃業一直受到影響。最佳化空間（Optimal Spaces）的資料顯示，第三季度曼哈頓寫字樓租賃面積為481萬平方英尺，同比下降50%，該公司預測，如果繼續保持目前的速度，2020年的租賃量將是20年來最低的。
此外，曼哈頓第三季度零售租金降至近十年來的最低點，每平方英尺659美元，比去年同期下降12.8%。由於需求減少和安全限制，零售商正在關閉商店，房東發現很難找到新的租戶。然而，有人說，租金下降還不足以填補空缺。
地鐵客流量下降
據MTA的資料顯示，11月7日這一週，地鐵乘客人數減少了150萬，而前一週為160萬，比去年下降了69%。MTA已經投入巨資來保護乘客的公共交通安全，花費至少3.71億美元給COVID-19清潔和大流行應對的承包商。該機構威脅說，如果在不久的將來得不到援助，將縮減服務並解僱員工。
餐館數量繼續下降
據OpenTable的資料顯示，11月7日這一週，餐廳預訂再次受到衝擊，與去年同期相比，預計有座用餐人數減少了81%。這是餐廳預訂量連續第二週下降，可能與氣溫下降有關。由於最近冠狀病毒病例增加，州長安德魯·庫莫（Andrew Cuomo）對所有餐館、酒吧和健身房實施了晚上10點宵禁，餐館現在也必須限制營業時間。
紐約和芝加哥相比怎麼樣？
儘管美國的每個主要城市都在流感大流行中面臨著經濟困難，但他們的挑戰和複蘇卻是獨一無二的。紐約嚴重依賴旅遊業和通勤者來支撐其以服務業為主的經濟，在COVID-19住院率、失業率和缺乏流動性等方面受到的打擊最為嚴重。
芝加哥雖然人口占紐約一半以上，但也嚴重依賴一線工人和通勤者的強勁經濟活動。截至9月份，中國的失業率為11.3%。另一個偉大的餐飲城市，芝加哥也正遭受食客短缺，根據OpenTable。截至11月15日，預訂量下降了85.6%。
紐約與芝加哥9月失業率之比：
紐約vs芝加哥新每日11月10日covid-19住院：
截至11月15日，紐約vs芝加哥餐廳預訂：
- 紐約市：截至11月15日為79.08%
- 芝加哥：截至11月15日為85.6%
