什麼是業主保險申報頁(a homeowners insurance declaration page)？

購買房產保險時，你的保險公司應該為你提供房產保險申報頁面。本檔案概述了您的房主保險單中包含的內容，包括哪些事件或損害包括在內，哪些不包括在內，以及提出索賠的過程。也稱為“dec頁”，此表格指定您的保險費率、保費、免賠額和保單限額。

關鍵要點

• 房主保險申報頁麵包括有關房主保險單的詳細資訊。
• 此文件應詳細說明哪些事件包含在保險範圍內，哪些不包含在保險範圍內，以及與您的保單相關的各種費用。
• 如果您的房屋受損，您可以使用您的房屋所有人保險申報頁面，以確定您是否有資格提出索賠。 
• 您的抵押貸款貸款人可能會要求一份本檔案的副本，當您正在購買一套房子，或如果您作出改變，您的業主保險政策。 

瞭解房主保險申報頁面

房主保險申報頁面本質上是您的房主保險範圍的快照。如果您需要快速獲得有關策略的資訊，您可以參考此文件，而不必深入研究策略本身。

保險公司在客戶購買房屋和購買保險或修改現有保單時，向房主提供其申報頁面的副本。本文件包括基本的個人詳細資訊，如您的姓名、出生日期、地址和電話號碼。它還細分了保單覆蓋範圍中最重要的部分，包括：

• 生效日期
• 住宅型別
• 覆蓋範圍限制
• 免賠額
• 承保和非承保事件
• 年保費
• 折扣
• 特定於承保的專案（如滅火器或固定螺栓的存在）

這些都是從您的策略中提取的內容，但它們以易於閱讀的格式列在一頁上。根據您的保險公司的不同，此文件可能會郵寄給您、透過電子郵件傳送給您，或在您購買保單後提供線上下載。

房屋保險申報頁面可能不包括您保單的所有細節。例如，此處可能不包括主策略未涵蓋的事件的附加覆蓋範圍。 

如何閱讀業主保險申報頁

當你有房子的時候，熟悉這個檔案是很重要的，特別是當你需要在某個時候提出索賠的時候。如果您對您的保單有疑問，您的房主保險申報頁面可以作為一個有用的參考。

閱讀dec頁面時，首先檢查，確保您的所有個人資訊都正確。具體地說，確保您的頁面具有正確的名稱和屬性地址。接下來，看看覆蓋型別，這樣您就可以瞭解哪些風險已涵蓋。例如，典型的房屋擁有者保險單包括火災或盜竊保險，但洪水保險或其他型別的水災險可能需要單獨購買。

一旦你回顧了保險範圍，看看你的保險範圍數字。您的房主保險申報頁面可能會細分以下保險金額：

• 初級住宅
• 獨立結構
• 個人財產
• 使用損失
• 個人責任
• 向他人支付醫療費

您的表格還可以列出您的承保事件的免賠額以及您的保費成本。如果您有資格享受任何折扣，您的保費可能會減少，例如，如果您將房主和汽車保險結合在一起，您可以享受捆綁折扣；如果您已經使用同一家保險公司好幾年，您可以享受忠誠折扣。

dec頁面可以是一張包含最相關資訊的單張紙，但如果包含對所包含資訊的定義或解釋，也可以長出幾頁。例如，您的保險公司可能會更詳細地定義一些關鍵條款或保險金額，以便您更好地瞭解您的保單。

如果你沒有看到任何折扣列在你的房主保險申報頁，這是值得打電話給你的保險公司，看看是否有任何你符合資格。 

房主保險申報頁和抵押貸款貸款人

在買房時，有許多檔案，你可能需要給你的貸款人完成承銷抵押貸款。房主保險申報頁是一件事，你的貸款人可能會要求看到。

請記住，此頁面與保險繫結簿不同，這本質上是一份臨時合同，表明您試圖購買房屋所有者保險，作為購房過程的一部分。這個活頁夾不是實際保險的替代品，這是一個房屋保險申報頁面所顯示的。

即使你在買房時不需要提供dec頁面，你的貸款人也可能在購房結束後要求提供dec頁面。您可能需要每年向您的貸款人提供一份您的dec頁面的更新副本，以證明您仍在為房屋投保。

在提交房屋保險索賠時，請確保準確記錄與保險公司的談話情況，以及您自掏腰包支付的與損害賠償、臨時住房或日常生活費用有關的任何費用（如果房屋不適合居住）。 

業主保險申報頁和索賠申請

如果你的房子被損壞，你的房主保險申報頁面可能會告訴你，如果事件涵蓋。如果它沒有具體說明保險範圍，你需要聯絡你的保險公司。無論如何，這一步對於提出索賠是必要的。

在你處理索賠申請的過程中，一定要隨身攜帶一份你的dec頁面。透過這種方式，你可以核實你的免賠額應該是多少，你的保險限額是多少，這樣你就知道你可能需要支付多少錢，以解決索賠自掏腰包。