什么是业主保险申报页(a homeowners insurance declaration page)？

购买房产保险时，你的保险公司应该为你提供房产保险申报页面。本文件概述了您的房主保险单中包含的内容，包括哪些事件或损害包括在内，哪些不包括在内，以及提出索赔的过程。也称为“dec页”，此表格指定您的保险费率、保费、免赔额和保单限额。

关键要点

• 房主保险申报页面包括有关房主保险单的详细信息。
• 此文档应详细说明哪些事件包含在保险范围内，哪些不包含在保险范围内，以及与您的保单相关的各种费用。
• 如果您的房屋受损，您可以使用您的房屋所有人保险申报页面，以确定您是否有资格提出索赔。 
• 您的抵押贷款贷款人可能会要求一份本文件的副本，当您正在购买一套房子，或如果您作出改变，您的业主保险政策。 

了解房主保险申报页面

房主保险申报页面本质上是您的房主保险范围的快照。如果您需要快速获得有关策略的信息，您可以参考此文档，而不必深入研究策略本身。

保险公司在客户购买房屋和购买保险或修改现有保单时，向房主提供其申报页面的副本。本文档包括基本的个人详细信息，如您的姓名、出生日期、地址和电话号码。它还细分了保单覆盖范围中最重要的部分，包括：

• 生效日期
• 住宅类型
• 覆盖范围限制
• 免赔额
• 承保和非承保事件
• 年保费
• 折扣
• 特定于承保的项目（如灭火器或固定螺栓的存在）

这些都是从您的策略中提取的内容，但它们以易于阅读的格式列在一页上。根据您的保险公司的不同，此文档可能会邮寄给您、通过电子邮件发送给您，或在您购买保单后提供在线下载。

房屋保险申报页面可能不包括您保单的所有细节。例如，此处可能不包括主策略未涵盖的事件的附加覆盖范围。 

如何阅读业主保险申报页

当你有房子的时候，熟悉这个文件是很重要的，特别是当你需要在某个时候提出索赔的时候。如果您对您的保单有疑问，您的房主保险申报页面可以作为一个有用的参考。

阅读dec页面时，首先检查，确保您的所有个人信息都正确。具体地说，确保您的页面具有正确的名称和属性地址。接下来，看看覆盖类型，这样您就可以了解哪些风险已涵盖。例如，典型的房屋拥有者保险单包括火灾或盗窃保险，但洪水保险或其他类型的水灾险可能需要单独购买。

一旦你回顾了保险范围，看看你的保险范围数字。您的房主保险申报页面可能会细分以下保险金额：

• 初级住宅
• 独立结构
• 个人财产
• 使用损失
• 个人责任
• 向他人支付医疗费

您的表格还可以列出您的承保事件的免赔额以及您的保费成本。如果您有资格享受任何折扣，您的保费可能会减少，例如，如果您将房主和汽车保险结合在一起，您可以享受捆绑折扣；如果您已经使用同一家保险公司好几年，您可以享受忠诚折扣。

dec页面可以是一张包含最相关信息的单张纸，但如果包含对所包含信息的定义或解释，也可以长出几页。例如，您的保险公司可能会更详细地定义一些关键条款或保险金额，以便您更好地了解您的保单。

如果你没有看到任何折扣列在你的房主保险申报页，这是值得打电话给你的保险公司，看看是否有任何你符合资格。 

房主保险申报页和抵押贷款贷款人

在买房时，有许多文件，你可能需要给你的贷款人完成承销抵押贷款。房主保险申报页是一件事，你的贷款人可能会要求看到。

请记住，此页面与保险绑定簿不同，这本质上是一份临时合同，表明您试图购买房屋所有者保险，作为购房过程的一部分。这个活页夹不是实际保险的替代品，这是一个房屋保险申报页面所显示的。

即使你在买房时不需要提供dec页面，你的贷款人也可能在购房结束后要求提供dec页面。您可能需要每年向您的贷款人提供一份您的dec页面的更新副本，以证明您仍在为房屋投保。

在提交房屋保险索赔时，请确保准确记录与保险公司的谈话情况，以及您自掏腰包支付的与损害赔偿、临时住房或日常生活费用有关的任何费用（如果房屋不适合居住）。 

业主保险申报页和索赔申请

如果你的房子被损坏，你的房主保险申报页面可能会告诉你，如果事件涵盖。如果它没有具体说明保险范围，你需要联系你的保险公司。无论如何，这一步对于提出索赔是必要的。

在你处理索赔申请的过程中，一定要随身携带一份你的dec页面。通过这种方式，你可以核实你的免赔额应该是多少，你的保险限额是多少，这样你就知道你可能需要支付多少钱，以解决索赔自掏腰包。