房地產稅(real estate taxes)和財產稅(property taxes)的區別
購置不動產本身和財產，無論是用於投資、個人用途還是商業用途，都有其自身的稅務後果。儘管事實上，房地產和財產的成本是一項資本支出，不會產生直接的稅收優惠或負債，但收購會帶來許多稅收規定，業主在財產生命週期的每一步都必須遵守這些規定。
不動產和不動產這兩個術語通常用來表示同一事物。雖然事實並非如此，但它們很容易被另一個混淆，因為它們指的是幾乎相同的東西。對於被歸類為具有房地產稅或財產稅義務的專案，應考慮以下因素。
- 物業是否可以移動
- 該物業是否設計為永久保留
- 財產移動時所遭受的損害
- 房產如何附著在土地上
- 移動元件所需的尺寸和成本
- 移動所需裝置的型別和數量
什麼是房地產稅(real estate taxes)？
這些是對土地或任何附屬於土地的東西征收的稅，例如私人擁有的建築物。不動產稅是按房產評估稅額的百分比計算的。在大多數地方，這些稅收產生的收入用於提供除雪、學校發展、道路維護和地方**運作等地方服務。
歸類為不動產的其他物品包括附著在土地上的建築材料。在土地上自然生長的樹木和植物也屬於不動產的一部分。但是，需要人類栽培的植物不在本清單之列。
什麼是財產稅(property taxes)？
財產稅是對私人所有的財產專案徵收的稅，這些財產可以移動，不附屬於土地。個人財產的例子包括不附屬於財產的傢具、汽車、電子裝置、船隻、珠寶和藝術品。這些稅由州或地方**評估。最常見的徵收房產稅的方式是在銷售點。
房地產稅和財產稅的相似之處
- 兩者都必須支付給相關授權人
- 兩者都由**控制
- 兩者都透過加強發展專案促進經濟增長
房地產稅與財產稅的區別
- 自然
房地產稅是對任何附著在土地上的東西征收的稅。另一方面，房產稅是對私人擁有的財產徵收的稅，這些財產可以移動，不附屬於土地。
- 付款期限
房地產稅按月繳納。比如說，對於一個房主來說，房地產稅是直接支付給當地的稅務評估或每月按揭付款。另一方面，財產稅是對動產徵收的年度稅。
- 涉及的財產型別
雖然房地產稅涉及不動產，但房產稅涉及私人財產。
房地產稅與財產稅：比較表
房地產稅與房產稅
我們決不能逃稅。因此，重要的是要讓公眾瞭解各種稅種和應計稅項，並確保他們知道自己的納稅義務。必須遵守諸如對哪些財產徵稅、違約者罰款和罰款以及何時必須納稅等事項。
- 發表於 2021-06-25 22:50
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- 分類：法律
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