重置成本是指企业目前必须花费的金额,以相同或更高的价值来替换诸如房地产、投资担保、留置权或其他项目等基本资产。有时称为“重置价值”,根据用于重建或回购资产的部件的市场价值以及准备资产供使用所涉及的费用等因素,重置成本可能会发生波动。保险公司通常使用重置成本来确定被保险项目的价值。会计人员也会按照惯例使用重置成本,他们依靠折旧来花费资产在其使用寿命内的成本。计算重置成本的做法称为“置换估值”
更换资产可能是一个昂贵的决定,公司分析未来现金流入和流出的净现值(NPV)来做出购买决策。一旦购买了一项资产,公司就确定了资产的使用寿命,并在使用寿命内对资产的成本进行折旧。
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作为确定哪些资产需要更换以及资产价值的过程的一部分,公司使用一个称为净现值的过程。为了做出购买昂贵资产的决定,公司首先决定折现率,这是一个关于任何公司投资的最低回报率的假设。
然后,企业会考虑购买时的现金流出,以及使用新的、更具生产能力的资产所提高的生产率所产生的现金流入。现金流入和流出采用折现率调整为现值,如果所有现值的净总额为正数,公司进行购买。
更换资产的成本可能会发生变化,这取决于资产市场价值的变化以及使资产准备好使用所需的其他成本。
在计算资产重置成本时,公司必须考虑折旧成本。企业通过将新资产的成本过账到资产账户,使资产购买资本化,资产账户在资产的使用寿命内折旧。折旧与使用资产所获得的收入相匹配,而随着时间的推移,使用资产所产生的费用也随之增加。资产成本包括准备资产使用的所有成本,如保险成本和安装成本。
有些资产是按直线法计提折旧的,这意味着资产的成本除以使用年限来确定年折旧额。其他资产按加速折旧法计提折旧,因此在早期确认较多的折旧,在后期确认较少的折旧。无论采用哪种方法,在资产的使用寿命内确认的折旧费用总额是相同的。
考虑到更换昂贵资产的成本,管理良好的公司制定资本支出预算,以规划未来资产购买以及公司将如何产生现金流入以支付新资产。资产购买的预算编制非常关键,因为业务运营需要更换资产。例如,**商的设备和机器更换预算,以及零售商预算,以更新每个商店的外观。
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