重置成本是指企業目前必須花費的金額,以相同或更高的價值來替換諸如房地產、投資擔保、留置權或其他專案等基本資產。有時稱為“重置價值”,根據用於重建或回購資產的部件的市場價值以及準備資產供使用所涉及的費用等因素,重置成本可能會發生波動。保險公司通常使用重置成本來確定被保險專案的價值。會計人員也會按照慣例使用重置成本,他們依靠折舊來花費資產在其使用壽命內的成本。計算重置成本的做法稱為“置換估值”
更換資產可能是一個昂貴的決定,公司分析未來現金流入和流出的凈現值(NPV)來做出購買決策。一旦購買了一項資產,公司就確定了資產的使用壽命,併在使用壽命內對資產的成本進行折舊。
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作為確定哪些資產需要更換以及資產價值的過程的一部分,公司使用一個稱為凈現值的過程。為了做出購買昂貴資產的決定,公司首先決定折現率,這是一個關於任何公司投資的最低迴報率的假設。
然後,企業會考慮購買時的現金流出,以及使用新的、更具生產能力的資產所提高的生產率所產生的現金流入。現金流入和流出採用折現率調整為現值,如果所有現值的凈總額為正數,公司進行購買。
更換資產的成本可能會發生變化,這取決於資產市場價值的變化以及使資產準備好使用所需的其他成本。
在計算資產重置成本時,公司必須考慮折舊成本。企業透過將新資產的成本過賬到資產賬戶,使資產購買資本化,資產賬戶在資產的使用壽命內折舊。折舊與使用資產所獲得的收入相匹配,而隨著時間的推移,使用資產所產生的費用也隨之增加。資產成本包括準備資產使用的所有成本,如保險成本和安裝成本。
有些資產是按直線法計提折舊的,這意味著資產的成本除以使用年限來確定年折舊額。其他資產按加速折舊法計提折舊,因此在早期確認較多的折舊,在後期確認較少的折舊。無論採用哪種方法,在資產的使用壽命內確認的折舊費用總額是相同的。
考慮到更換昂貴資產的成本,管理良好的公司制定資本支出預算,以規劃未來資產購買以及公司將如何產生現金流入以支付新資產。資產購買的預算編製非常關鍵,因為業務運營需要更換資產。例如,**商的裝置和機器更換預算,以及零售商預算,以更新每個商店的外觀。
...另外,你的保險單可能會以不同的方式支付。如果你有“重置成本背書”(花費更多的錢),你可能會收到修理或更換物品所需的金額,而沒有折舊的扣除額。但是,如果您有“實際現金價值政策”,價值將基於折舊。如你所知...
...要城市外的一個出租單元提供價值3萬美元的保險,加上重置成本。以下是每月的費率:美國家庭:11.5美元全州:17美元全國:22.42美元這些比率與研究和專家的建議非常接近,但是比率總是根據你的位置而變化。如你所見,供應...