什么是拍卖(an auction)？

拍卖是一种销售活动，潜在买家以公开或封闭的形式对资产或服务进行竞争性投标。拍卖很受欢迎，因为买家和卖家相信他们会得到很好的买卖资产。

关键要点

• 拍卖是买家通过出价来争夺资产的一种销售方式。
• 拍卖是在现场和网上进行的。
• 在封闭式拍卖中，例如，**一家公司，竞买人不知道竞买。
• 在公开拍卖（如牲畜拍卖）中，竞买人知道其他出价。
• 拍卖的例子包括牲畜市场，农民买卖动物，汽车拍卖，或者苏富比拍卖行或佳士得拍卖行，收藏家在拍卖行竞拍艺术品。

拍卖如何运作

在公开格式中，所有投标人都知道所提交的标书。在封闭格式中，投标人不知道其他投标。拍卖可以是现场的，也可以在网上平台上进行。有关资产或服务在公开拍卖中**给出价最高的一方，通常在封闭拍卖中**给出价最高的一方。

拍卖实例

公开拍卖

在公开拍卖中，各方在一个实体场所或在线交易所**在一起，对资产进行竞价。利害关系方知道竞价金额，并继续提高其出价，直到他们被宣布为拍卖的赢家（即，他们在拍卖时限内提交了最后一个最高出价）或直到他们决定退出竞价。

拍卖的例子包括牲畜市场，农民买卖动物，汽车拍卖，或者苏富比拍卖行或佳士得拍卖行，收藏家在拍卖行竞拍艺术品。领先的在线市场易趣是一个网上拍卖主机。

拍卖资产时，价格并不总是决定因素；待售公司可能会选择一个能为员工提供最佳条件的买家。

封闭式拍卖

在许多商业交易中，包括**公司资产或整个公司，拍卖是以封闭形式进行的，即利害关系方向卖方提交密封的投标书。这些投标金额只有卖方知道。卖方可以选择只进行一轮竞价，也可以选择两个或两个以上的投标人进行另一轮竞价。

在一家公司的一个部门或整个公司待售的情况下，价格不是唯一的考虑因素。例如，卖家可能希望为员工保留尽可能多的工作岗位。如果投标人没有提交最高价格，但可以为员工提供最佳的连续性条件，卖方可以选择该投标人。

**拍卖

通过正常购买或因未纳税或其他原因取消抵押品赎回权，房产可能成为**所有的财产。对土地和其他资产感兴趣的投资者可以参加国有资产的拍卖，拍卖最终可能以有吸引力的价格**。

例如，假设一个**商宣布破产。如果**商还欠大量税款，**可以扣押其资本设备，包括建筑物、机械、设备、车辆和工具，并将其拍卖给其他**商。其他**商有动机在拍卖会上购买这些资本品，因为他们购买旧设备的价格比购买全新设备的价格要低。

传统拍卖与荷兰拍卖

传统拍卖的一种变体是荷兰式拍卖。2004年，谷歌（后来更名为Alphabet Inc.）首次公开发行（IPO）时就采用了这一流程。在这种拍卖形式中，潜在买家提交的出价包括所需的股票数量和他们愿意为这些股票支付的金额。

以谷歌为例，拍卖结束后，承销商对出价进行排序，以确定他们将接受买家的最低出价。IPO定价为每股85美元。

荷兰式拍卖也指一种拍卖方式，即在有人出价之前降低物品的价格。假设价格高于底价，第一个出价就是中标，结果就是卖出。这与典型的期权形成了鲜明对比，在典型的期权中，价格随着竞买人的竞争而上涨。在ipo定价方面，荷兰式拍卖是罕见的。

如何在拍卖会上买房

大多数对购买房产感兴趣的人都是从浏览网上房地产列表或与房地产经纪人合作开始的。然而，对于那些对买房感兴趣的人来说，还有第三种选择：你也可以在拍卖会上购买房产。

有两种方式，一套房子可能最终被拍卖：止赎或物业税违约拍卖。在第一种情况下，取消抵押品赎回权的房屋被拍卖，因为房主至少几个月没有支付抵押贷款。当他们的抵押贷款违约后，最终可能会丧失抵押品赎回权。房主的贷款人可以把房子拍卖，迫使房主不付款。该房屋随后由银行聘请的受托人拍卖。

同样，如果房主不支付评估的房产税，房屋可能最终被拍卖。在这种情况下，未缴税款的税务机关而不是银行扣押了财产。拍卖由当地治安官、书记员或县或地方税务局的主计长办公室进行。

你可以通过地方**、房地产中介和各种在线网站找到房屋拍卖。虽然在拍卖会上买房有很大的风险，但其中一个潜在的好处是你可以打折购买。当你在拍卖会上买房时，你也可能面临较少的竞争（与传统方式相比）。

拍卖的利弊

拍卖有优点也有缺点。有时人们可以在拍卖会上找到稀有物品。而且买家总是有可能在拍卖会上以折扣价购买商品。

在通过拍卖购买房产的情况下，这一过程由于其竞争性质，可能会阻止一些潜在买家。

当是**公司资产或整个公司时，卖方有许多优势，因为他们控制着整个拍卖过程。他们可以创造一个竞争环境，以最大限度地提高自己的议价能力，并最终实现更高的价格。

另一方面，拍卖的价格也很高。卖方必须有拍卖过程的策略，这需要财务和法律顾问的服务。

虽然获得一个讨价还价总是有可能的，但如果有多个竞买人，拍卖中的买家也有可能因为其他竞买人的潜在竞争而实际支付更多。

拍卖的好处

• Seller controls process

• Find rare items

• Buy at a discount

• Seller can maximize bargaining power

拍卖的缺点

• Competitive process can deter some buyers

• Cost of running an auction is significant

• Competitive bidding process can drive up price

拍卖常见问题

谁是拍卖会上最贵的棒球卡的主角？

2016年，一张Honus Wagner棒球卡以312万美元的价格售出。

你能放弃竞拍吗？

如果你出价，你很快意识到这是错误的，拍卖行可能会让你出价，并去下一个最高的出价。然而，情况并非总是如此。在现场拍卖中，出价是一种法律义务。如果你试图退出拍卖，你也有可能被起诉。

什么时候拍卖是非法的？

拍卖会上有些活动被认为是非法的。在一些国家，环招投标是一种对自己的标的物进行投标以增加竞争的做法。一些国家还禁止吊灯竞价，这是在竞价的关键时刻提出虚假投标的过程，目的是**更大需求的表象或延长竞价势头。

串通也可能发生在投标过程中，这是当一小部分投标人**在一起，形成一个池，从而操纵拍卖结果。在正式拍卖结束时，竞买人可能会**在一起进行非正式拍卖。这种做法在一些国家也是非法的。

如果没有人在拍卖会上出价怎么办？

拍卖无人竞价的，拍卖人可以向销售者竞价。如果在拍卖会上没有人出价，卖主可能会拒绝将房产重新拍卖。在这种情况下，业主可以与潜在买家谈判。

什么是反向拍卖(a reverse auction)？

反向拍卖是一种拍卖方式，在这种拍卖方式中，卖家按照愿意**其商品和服务的价格进行竞价。买方对所需货物或服务提出要求。然后，卖家按照他们愿意为货物或服务支付的金额出价，在拍卖结束时，金额最低的卖家获胜。

无声拍卖如何运作？

在静默拍卖会上，待售物品会显示出来，供与会者出价和购买。无声拍卖没有拍卖师在场；参与者使用投标编号在投标单上默默地、匿名地进行投标。

如何赢得易趣拍卖？

在eBay上，个人可以为他们想**的物品创建物品列表。这些列表通常包括项目描述、照片以及付款和发货选项。您可以通过两种不同的方式在易趣上购买物品。有些卖家提供“一口价”功能，这样你就可以立即购买并付款。其他物品是拍卖，出价最高者赢得项目。如果一个项目是拍卖，卖方选择一个起拍价和利益相关方可以出价反对其他买家。