什么是农村住房服务（rhs）(rural housing service (rhs))？

农村住房服务（RHS）是美国农业部的一个行政部门，负责管理以农村住房和社区服务设施为重点的项目。这些计划旨在提高美国农村社区的生活质量。

了解农村住房服务（rhs）

农村住房服务处主要负责向希望购买、建造或改造一套农村独户住房的中低收入者提供直接贷款和贷款担保。资格取决于许多因素，包括收入、家庭规模和地点。例如，伊利诺伊州德卡布县的一个四人家庭。如果收入达到或低于37500美元，就有资格获得年利率低至1%的直接住房贷款。在同一个县，收入高达86250美元的同样规模的家庭有资格获得由**担保的传统私人抵押贷款。

地点还必须符合**对农村地区的定义，这可以基于许多因素，包括人口、与城市中心的距离，甚至是“农村特征”等不太明显的品质

直接rhs贷款和担保私人贷款

申请直接贷款的人必须无法获得常规抵押贷款，而且目前必须生活在没有体面、安全和卫生住房等要求的情况下。要购买的房屋一般不得超过2000平方英尺，不能包括商业或像地下游泳池这样的便利设施。对担保贷款的要求不那么严格。

RHS还管理补贴贷款，以改善或现代化农村老旧住宅。年利率为1%的贷款高达2万美元，几乎可以用于任何类型的改善或修理；同样的收入资格要求也适用于直接抵押贷款。此外，RHS还为62岁及以上的低收入居民提供高达7500美元的房屋维修补助金。补助金必须用于纠正健康和安全隐患。

合作建房、诊所、图书馆贷款、助学金

除个人住房项目外，社区还可以申请长期补贴贷款，为低收入、家庭、老年人和残疾人等服务水平较低的农村人口建设经济适用的租赁或合作住房。

另一个RHS项目帮助规划和资助社区设施，如医院、诊所、疗养院、食品储藏室和图书馆。用于规划和建设此类设施的直接和补贴贷款优先用于人口在5500人或以下、收入中位数低于该州非大都会收入中位数80%的社区。还有竞争性补助金，但资格要求略有不同。已筹集配套资金的社区优先获得补助金。