什么是财产清单(a property inventory)？

财产清单是纳税人所有个人财产的书面记录。该清单还将表示每个项目的支付金额和时间，以及每个项目的当前市场价值。财产盘存通常被纳税人用来计算**财产的收益或损失，以及向保险公司报告财产损失。

关键要点

• 财产清单是纳税人所有财产的书面记录 个人财产。
• 这个 库存 还将表示每个项目的支付金额和时间，以及每个项目的 当前市场价值。
• 财产盘存通常被纳税人用来计算**财产的收益或损失，以及向保险公司报告财产损失。

了解财产清单

房地产库存通常被称为不动产库存（RPI）。当财产清单变得太大，一个人无法独自管理时，可以使用软件程序或第三方财产资产管理器来跟踪和维护财产清单。然而，个人也可以通过自己的结构，以非正式或更正式的方式启动和跟踪自己的财产清单。财产盘存对于跟踪一段时间内的资产、损失、成本和信息进行分析尤其有用。

为了方便税务和保险报告，每个纳税人都应该明智地保存财产清单。该清单应定期更新，并保存在安全的地方，如银行存款箱。保持在线库存也是一个方便的方式来跟踪一个人的财产清单。财产清单应包括重要的更新，例如财产上的物品或结构是否需要修理，需要进行哪些更新，以及财产持有哪些资产或损失。例如，如果财产或附属建筑物受到损坏，则需要将其作为财产总价值的一部分加以说明。

财产清单示例

作为财产清单或RPI一部分的财产可以包括土地和永久附着在该土地上的任何东西，如建筑物、建筑物内安装的系统、土地本身内的任何系统，如灌溉或运河和建筑设备。财产清单还可以包括道路、停车设施、围栏、公用设施系统或结构。

如果财产清单由外部组织或资产管理团队管理，他们将作为数据库的一部分跟踪财产信息，并包括识别详细信息，如财产名称、地址、账面价值、分类代码（如适用）、说明以及未来展望预测，例如建筑物更新估算、预计更新成本，以及需要按优先级进行的任何关键维修的列表。如果财产清单包含联邦财产，他们还必须遵守总务管理局的联邦管理条例.