什么是无担保(unsecured)？

无担保贷款或信贷额度（LOC）是指在没有同等价值抵押品支持的情况下进行贷款的贷款。抵押品是借款人提供的财产或其他有价值的资产，作为贷款的担保。在无担保贷款中，贷款人将根据其他借款人资格因素贷款资金。这些合格因素包括信用记录、收入、工作状况和其他现有债务。

分解无担保

无担保贷款对贷款人来说是一个高风险。因为如果借款人拖欠贷款，就没有抵押品可作为追索权，贷款人没有任何价值要求，并支付其费用。违约发生在债务人无法履行其法定债务偿还债务时。相反，贷款人不要求抵押品，而是需要诉诸民事诉讼。这些行动包括聘请一个收款机构，并提起诉讼以收回未付余额。

无担保贷款和信贷额度（LOC）通常具有较高的利率。这些利率有助于使贷款人免受损失风险。最常见的无担保资金形式是信用卡和个人贷款。

无担保贷款和有担保贷款之间的差异

许多人已经熟悉抵押贷款和汽车贷款形式的担保贷款。在这两种情况下，在违约的情况下，扣押担保贷款的抵押品是可能发生的。对于抵押贷款，这种情况被称为止赎。一旦借款人错过了付款，违约程序就开始了。服务商将完成法律要求，在他们结束收回的财产抵押担保。

在汽车、船只或其他大型设备贷款的情况下，这个过程就是收回。在止赎和收回，借款人将失去项目，保证贷款。

担保贷款或债务的限额由所提供抵押品的价值确定。当涉及到住房抵押贷款，借款人可能只收到一部分的总公平市场价值的财产。汽车、船只和其他贷款也遵循这种模式。

止赎洪水问题

随着2006年房地产市场崩盘，丧失抵押品赎回权的房产充斥市场。大量涌入的房屋使所有房屋的价值下降。崩盘前，房屋价值呈指数增长，形成泡沫。当房地产市场泡沫破裂时，问题是双重的。

首先，房屋过剩导致整体房屋价值下降。因为，与所有产品一样，更多的需求要求价格上涨，而更多的供给比需求迫使价格下跌。这个值的下降导致第二只鞋掉了。看到投资价值下降的房主希望抛售。由于供应量充足，他们往往发现这一困难，如果不可能做到。反过来，他们开始拖欠抵押贷款。

银行收回了这些房产，然后发现它们也卖不出去。其中一些银行因此破产，这提供了一个例子，说明即使是有担保的贷款也可能是有风险的业务。自2006年房地产市场崩盘以来，贷款条件发生了巨大变化，银行因此变得更加保守。