私人抵押贷款保险（PMI）税收减免（也称为抵押贷款保险费（MIP））的最后一年适用于2017纳税年度，但仅适用于1月1日之后的抵押贷款，2007年。请注意，《2020年进一步综合拨款法案》允许2020年的MIP和PMI税收减免，并追溯至2018年和2019年。

最初，由于2017年的《减税和就业法案》，保费扣除额于2017年12月31日到期。进一步的《综合拨款法案》将扣除额延长至2020年12月31日。这使得2019和2020纳税年度的扣除额可用，并追溯至2018纳税年度。

如果满足某些要求，抵押保险费可以作为申报表上的分项扣除扣除。如果您的调整后的总收入（AGI）为109000美元或更高的一年，则不允许进行此扣除。对于已婚人士单独备案，调整后的总收入限额为54500美元，这也是正确的。2018纳税年度不再允许PMI税收扣除，但这可能会改变。

pmi税收扣除：立法时间表

税收减免和医疗保健法案早在2006年就首次引入了抵押贷款保险的扣除。 2015年，国会通过《保护美国人不受增税（PATH）法案》延长了扣除期限，但扣除期限于2016年12月31日到期。延长期限仅为一年。

然后国会再次介入。2018年的两党预算法将抵押保险费扣除追溯至2017年再次延长。 2019年1月8日，加利福尼亚州代表朱莉娅·布朗利（JuliaBrownley）出台了2019年《抵押保险税扣除法》，该法案将使抵押保险扣除成为税法的永久部分，并将追溯适用于自2017年12月31日以来支付或应计的所有金额。 大多数经济学家预计，这项相当两党的立法将通过委员会，并得到国会的批准。

采购经理人指数扣除额能为纳税人节省多少钱？

这取决于你欠了多少钱和你的税率等级，但一个好的经验法则是，你每个月要为每10万美元的融资支付50美元的保费。不过，请记住，首付金额、贷款类型和贷款人要求都会影响您的实际成本。

例如，如果有人给一套20万美元的房子付5%的首付，他们每月将支付大约125美元的PMI保费，将你的首付提高到10%，你每月将支付不到80美元。

那么这对你的税单有什么影响呢？假设有人的调整后总收入是10万美元，你买了20万美元的房子，付了5%，支付了1500美元的PMI保费（12个月的125倍）。采购经理人指数（PMI）的扣除额将使你的应纳税所得额减少1500美元。如果你在12%的税率范围内，你将在你的税单上节省180美元（1500 x 12%），如果你在22%的税率范围内，你将节省330美元（1500 x 22%）。

示例计算

您必须将保险费分摊到规定的抵押期限或84个月（从保险开始的月份算起）中较短的期限内。假设你办理了一笔15年期的抵押贷款，从当年7月开始。在贷款开始时，你提前支付贷款期限内所需的所有抵押贷款保险，在本例中为8600美元。

扣除额=（$8600/84）x 6个月=$614.29

如果您的收入低于允许的最高限额，您可以扣除本年度的上述金额。

取消pmi

比减税更好的一步是，完全取消采购经理人指数（PMI）甚至更好。房主可以取消采购经理人指数时，他们有20%的股权在你的家。

按揭保险抵税额的来源

这项税收减免是2006年《税收减免和医疗保健法》的一部分，最初适用于2007年发布的私人抵押贷款保险政策，2015年的《保护美国人免受增税法案》（Protecting American from the Tax Hikes Act of 2015）将扣除额延长至2016年。由于国会必须直接批准，因此这一延长是否适用于未来纳税年度尚不得而知。

在第8d行的纳税申报表附表A中发现了抵押贷款保险扣除额。在本节中输入的金额见贷款人发送的1098表格第五栏。